Тсж: хождение по мукам

А потом ближе к десятым годам пришло кабельное ТВ вместе с интернетом и нужда в эфирной антенне отпала.

Итак про интернет. Наша улица это такой медвежий угол, что ни одному интернет-оператору неинтересно сюда идти, это мы давно поняли, поэтому у нас интернет до 10 года был только по телефонной лапше Ростелекома, 2 Мбита что ли они как-то обеспечивали в хороший день. А тут пришел 10 год, жара, пожары, если кто помнит, и мимо нашего дома, как я понял, глядя из окна, начали вести оптоволоконную линию куда-то там в конец улицы, а возле моего как раз окна на столбе повесили какую-то хрень (склейка это была, как я потом понял). Ну я пошел ругаться с рабочими, они дали мне телефон начальства, мол с них-то чего спрашивать, приказали. Я позвонил и поругался с начальством, они меня начали успокаивать, что возле твоего окна все хорошо, никаких излучений не будет в принципе и все такое. И тут мне пришла в голову эта идея — эй, сказал я начальству, а проведите кабель в наш дом, раз уж все равно мимо тащите. Начальство взяло время на подумать и через неделю надумало — заключили договорчик на коленке, усилитель на чердаке и разводку по подъездам они на себя взяли. Так у нас появился нормальный интернет... ну и кабельное тв заодно, а то бы до сих пор на АДСЛ-ной лапше сидели.

Да, спасибов я не дождался ни по эфирной антенне, ни по кабелю — все восприняли это как должное, даже покрикивали помнится, а чего у твоего оператора такие большие тарифы, а чего он так медленно подключает, а чего у меня ничего не работает и тд.

Смена наименования.

Где-то в 10-11 году прилетела грозная писулька из налоговой — в недельный срок поменять название нашей организации с ТД на ТСЖ, патамушто... ну что стоите, время пошло. Ну вы наверно представляете, что это такое, поменять название в недельный срок... что, не представляете? Тогда слушайте. Надо собрать собрание с кворумом две трети и проголосовать за новой название и устав. Потом напечатать новый устав в 4 экземплярах, заверить все это у нотариуса (предоставив ему вагон документов с момента основания Рима), потом еще что-то, забыл уже, и в финале в налоговую... да, перед этим пошлину уплатить... и не просто так в налоговую, а с заполненной формой 14, правильно заполненной, если хоть одна буква не та, заворачивают. И потом ждать 3 дня, пока в налоговой не примут решение, регистрировать нас по-новому или не. Если не, значит еще один круг сначала.

Здесь хоть я не один бегал, по ходу дела у меня союзник образовался из первого подъезда, она немного дел на себя взяла. Но бегали мы с ней конкретно всю неделю. Спросил парочку других жилтоварищей, не помогут ли, те похлопали глазами и ответили в том смысле, что они уже раньше помогали (когда это, лично я не вспомнил) и вообще у них времени нет. Перерегистрировали мы короче нашу контору с ТД на ТСЖ, утерли пот со лбов, но ненадолго, так как тут подоспела такая фишка, как

Раскрытие информации

Это примерно 12-13 годы — почему-то всем нашим руководителям одновременно стукнуло в голову, что все организации должны своевременно и полностью раскрывать информацию о себе. Как штык в общем. И в одно и то же время, не позднее февраля что ли... На пике начальственного рвения мы одни и те же данные размещали (загибайте пальцы):

— На сайте реформажкх.ру (это хотя бы онлайн)

— На сайте горадминстрации (туда надо было на флешке нести)

— На своем собственном сайте (который я на коленке сделал и ни одной благодарности за это тоже не дождался)

— На стендах в каждом (блять!) подъезде

— И на только-только появившемся ГИС-ЖКХ

Пять (!) раз одно и тоже. И все до конца февраля чтоб было, а не будет — в суд, самый гуманный в мире районный суд Нижегородского района города Н.Новгорода, расположенный на улице Нижегородской. 3 раза меня туда таскали по этим вопросам, отбился. А штрафы, граждане, за неразмещение — угадайте какие были? Наверно не угадаете, до 300 тыс рупчиков. За такую хрень.

Программа накопления денег на капремонт

Эта штука стартовала в начале 15 года. Кто не помнит, правительство вдруг озаботилось, чтоб дома кап-ремонтировались и постановило собирать по 6.30 с метра площади в месяц. В основном региональному оператору капремонта, такого монстра в каждой области создали, но если общее собрание проголосует за (двумя третями голосов конечно), то можно на свой личный счет. Мы решили, что на личный будем собирать, тут даже наша непримиримая оппозиция не нашлась что возразить.

Ну что решили это хорошо, надо ж теперь дальше идти — прОтокол в жилинспекцию, второй в банк вместе с кучей других бумажек для открытия спецсчета. Все мы вдвоем делали естественно. Сначала сдуру выбрали Петрокоммерц, чисто потому что офис рядом был. Потом подумали и закрыли нах счет в Петрокоммерце (они по-моему счастливы были, как обитатели Дома-2) и перешли в Сбер — если банчок накроется, а они с пугающей частотой накрываться стали, то эти деньги ведь ни разу не застрахованы, как вклады частников, и поэтому накроются вместе с банчком. А Сбер если и обанкротится когда-то, то только вместе со всей страной, решили мы.

Бегал в отделение этого Сбера на Рождественской, как на работу, раза 4 что ли... открыли наконец-то. Заодно дали нам халявный онлайн-банк, удобная кстати штука, у других банков много сложнее и непонятнее, а тут все как часы ходит. Народ начал платить потихоньку эти 6.30, деньги начали копиться, я все держал под контролем с помощью онлайна... да, отчеты о накоплениях надо было ежемесячно в ЖКИ предоставлять, ладно хоть они согласны на сканы по мылу. И раз в год справку из банка брать с печатью и тут уж ногами идти, не отвертишься.

Ладно, деньги копятся, через 1,5 года накопилось 100 тыс, надо бы их куда-то расходовать, подумали мы и на собрании постановили отремонтировать водосточные трубы и подкрасить фасад. Оформил туеву хучу бумажек и в Сбер — там подумали неделю и сказали, что хер вам, а не деньги со спецсчета, фасад еще ладно, но водостоки здесь не канают. Ну ок, подумали мы, подкопим еще денег и на следующий год составим более умные договора подрядов.

Пришло значит лето 17 года, подрядчик никуда не делся, в новом договоре мы написали, что ремонтироваться будет крыша с ма-аленькой пометкой 'с прилегающими водостоками', собрание-прОтокол-Сбер-добро, подрядчик начал ремонт в июле где-то. Закончил в сентябре. И все казалось бы было хорошо, но тут вылезла на свет божий наша оппозиция и начала орать, что фасад они утверждали, а про водостоки ничего не знают, ты (я то есть) подделал протоколы, а деньги распилил, мы щас на тебя в суд подадим. Но не подали, только попугали.

Сейчас новые деньги копятся на этом счете, у оппозиции естественно своё вИдение, как их потратить, да только большинство с этим не согласны, ну увидим на ближайшем собрании, что там будет

Оппозиция

Ну наверно пришла пора и про эту штуку поподробнее написать. Пишу... возникла она где-то на рубеже нулевых и десятых годов (нет, и раньше конечно возмущения были, но в разумных объемах, а с 10 года стали в неразумных), твердо туда всегда входили две квартиры, уже упомянутый выше Ванятко и неупомянутая Тамарко. И были они недовольны всегда и всем, в основном мною, как я неправильно все делаю, а на мои ответы, что я это бесплатно делаю, у них был стереотипный ответ 'если б платно, вообще убили бы'.

Раньше мы значит собирали деньги строго только на оплату текущих счетов, вода, свет в МОП, мусор, дымоходы, еще какие-то мелочи, как таковой платы за обслуживание не было, т.е. когда припирало, ну как с трубами в подвале или с крышей, срочно скидывались сверху... ну как срочно, кто срочно скидывался, а кто и совсем никак, мол денег нету, подожди недельку/месяц/год — эти недостающие суммы приходилось восполнять мне, а они в течение месяца/года возмещали... по идее конечно, иногда и не (что тебе сложно что ли за нас заплатить?)

А в 09-10 году где-то мы начали собирать это обслуживание... 10 р/метр что ли поначалу поставили, чтоб деньги копились и мы могли не заморачиваться со срочными сборами. Оппозиция некоторое время платило это обслуживание, рубеж наступил в 11 году, когда по решению общего собрания мы заменили окна в подъездах на пластик. Ванятки-Тамарки чуть наизнанку не вывернулись, крича, что это никому не надо, а надо вот то и это, их конечно никто не послушал, тогда они в знак протеста перестали сдавать деньги за это обслуживание, мол они сами их будут собирать и хранить в тумбочке, а отдадут только на нужные по их мнению проекты.

За (18-11=7) лет таких несданных оппозицией денег накопилось под сто тыщ примерно. Но это ладно, у них же постоянно какие-то идеи завиральные возникали, которые я, как председатель, немедленно должен был воплощать в жизнь... ну типа 'а давайте установим во всех квартирах умные счетчики, чтоб они сами показания в тсж передавали', а на вопросы 'а откуда деньги взять и кто их будет устанавливать, обслуживать, принимать показания и разносить по квартирам' у них имелся четкий ответ 'ну кто-нибудь будет, ты же председатель, тебе и карты в руки'. Или еще идея-фикс у них была 'а давайте проведем ревизию электрики в доме' при том, что никаких проблем с этим делом вроде бы и не было, 'зачем?' спрашиваем, 'надо', отвечают. Да много у них новых идей было, а вот помогать с текущими делами они наотрез отказывались, 'а чо мы-то?'. Достали они меня короче безмерно, и вот наступил наконец день, когда последняя соломинка переломила верблюда, об этом дальше...

Уход из председателей