Воля вольная владельцу во всём, что он захочет из своей квартиры создать, потому что планировка во всех квартирах свободная. Покупатель может заказать и оплатить планировку и декор внутреннего убранства квартир ещё при их проектировании. Практика строительства в других городах России показывает, что оплата элитного жилья на стадии проектирования больше не возрастает и реально обходится примерно в половину той окончательной цены продажи, которая обоснованно возникает на момент сдачи дома при ажиотажном спросе, вызываемом ошеломляющей роскошью, которую хочется не только без конца трогать своими руками, но с которой больше не хочется расставаться.
Каждый владелец может дать поручение первоклассным архитектору и дизайнеру, чтобы вся его квартира была выдержана в едином стиле и обставлена первоклассной мебелью и утварью. А можно любую из комнат выдержать в собственном стиле. В элитном доме и элитной квартире возможно обустроить, разумеется, очень и очень многое, и по-разному.
Трёх-четырёх комнатные квартиры имеют в элитных домах устоявшуюся общую площадь по 150 — 180 квадратных метров и уйму вспомогательных помещений. Шестикомнатные — до 350-400 метров. Жилая площадь составляет 70 — 80% от общей. Обычная цена квадратного метра общей площади элитного жилья начинается от примерно 2500 — 3000 долларов и может достигать 6000 — 8000 долларов. Стоимость зависит от месторасположения дома, этажа, вида отделки, времени оплаты по отношению к сроку сдачи дома. В особо ценящихся пентхаусах, располагаемых на кровлях элитных домов, когда ни с боков, ни сверху соседей нет, вокруг особняка сад, а выше действительно только небо, стоимость квадратного метра достигает 10000-12000 долларов. Так ведь и есть за что.
Одно- и двухместные гаражи стоят соответственно 30-40 тысяч долларов. Исходя из опыта уже существующих в других городах России элитных домов и комплексов, оплата за обслуживание и охрану составляет примерно по 1,5-2,5 доллара с квадратного метра общей площади квартиры в месяц.
Что даёт состоятельному человеку проживание в элитном жилье помимо ощущения заслуженного покоя, безопасности и высокого уровня комфорта? Не только чувство собственника престижнейшего в городе жилья. Не только подтверждение того, что владелец элитного жилья обладает безупречным вкусом, крепко стоит на ногах и уверенно двигается по жизни. Это ещё и чувство глубокой, в том числе гражданской гордости за то, что человек смог себе позволить такое жильё, а также за то, что дом, в строительстве которого он принял участие, явился необходимым украшением города.
Невозможно согласиться с теми осторожничающими, кто считает строительство жилья для состоятельных граждан задачей, сегодня не актуальной, потому что негде жить бедным. Это либо скрытные, либо ко всему не своему равнодушные люди с ханжеским отношением к жизни. Подобная позиция характерна также для временщиков или запуганных. Правильнее относиться к проблеме элитного жилья в нашем Городе с точностью до наоборот, и вот почему.
Во-первых, вопросы жилья актуальны всегда, а люди богатые — это тоже люди, которые живут сегодня, а не потом. А во-вторых, строительством элитного жилья решаются качественно иные, именно сегодня особенно актуальные задачи, которые строительством никакого другого жилья не решаются. Для небогатых как раз и можно создать новые рабочие места на расширении предложения строительства жилья разным категориям населения, в том числе жилья экстра-класса. В-третьих, в самой богатой природными ресурсами стране мира во все времена очередь на жильё существовала и останется ещё надолго, но при чём здесь жильё для богатых? В-четвёртых, высокотехнологичные элементы из престижных образцов технических устройств и зданий рано или поздно становятся обязательной принадлежностью, характерной для уровня обычного, стандартного качества.
По элитному дому-дворцу долгие и долгие годы будут судить о времени, в котором сегодня живут построившие дом люди, об уровне культуры и цивилизации нашей непростой эпохи, которая тоже довольно скоро сменится другими временами. Как судят об оставивших предметный след в истории и культуре страны богатейших дворянстве и купечестве в Москве по дому Пашкова и дворцу графа Шереметева в Останкине, в Питере по особняку балерины Кшесинской, во Львове по палацу графов Потоцких, в Екатеринбурге по усадьбам купцов Харитонова и Рязанова и в нашем городе по роскошному, хоть и не очень большому дому золотопромышленника Скоробогатова. Ничего нескромного не будет в том, если в холле при входе в такой дом внутри будет установлена памятная доска с указанием имён первых жильцов, на чьи средства сооружён элитный дом-дворец.
И наш Город также должен быть кровно заинтересован не только в строительстве недорогого социального жилья, которое послужит людям и со временем неминуемо будет снесено, как сегодня сносят бывшие доходные дореволюционные дома, ничего не говорящие ни уму, ни сердцу, но и в возведении таких высокопрестижных зданий, которые подтвердят притязания пребывать столицей богатейшего ресурсами, горного и лесного Края и останутся зданиями-памятниками на века, как восстановленные по всей России храмы, духовные места, губернаторские резиденции в областных центрах, как дворцы сановников, промышленников и купечества, которые вызывают чувства гордости и восхищения и в ныне живущих нас. Они в веках будут украшать лик земли, и благодаря им останутся в памяти потомков имена тех, чьим старанием они построены и возрождены к жизни. Ведь произведения архитектуры являются важной составляющей лица каждого города, и именно с них начинается знакомство с городом как подрастающего поколения, так и приезжающих.
Кроме того, появление и только ещё чуть обозначившееся начало строительства в столице региона элитного жилого дома-дворца, как событие далеко не рядовое, не простое и не однозначное, обязательно вызовет интерес инвесторов и местных, и из-за рубежа. Это означает ещё и многомиллионные заказы производителям высококачественных материалов и лучшим строителям, ознаменует установление новых широких связей с представителями отечественного и международного бизнеса, будет способствовать техническому перевооружению предприятий стройиндустрии многих регионов.
А теперь, уважаемые господа состоятельные горожане, глубоко задумайтесь, взвесьте в уме или с микрокалькулятором в руках все "рго" еt "соntra", все нюансы "за" и "против", и ответьте сперва лично себе на вопрос: хотите ли вы великолепно жить не на засушливом и знойном Кипре, не в двуязычной, но всё равно чужой, не русской Бельгии, не в "туманном Альбионе", а у себя дома, в родном Крае, в элитном доме и элитной квартире? Неплохо бы, верно? Мир тесен, это так, и заграницы — рядом. Но ведь здесь ваша Родина, здесь вами зарабатываются деньги, здесь тратятся ваши силы и нервы, здесь вам и надо жить не по временной схеме, а постоянно, не потом, не когда-то, а сейчас, и если не сегодня — так пускай завтра, ведь при отличной организации элитные дома строятся быстро, за пару-тройку лет. И жить красиво, культурно, полноценно, широко и достойно. Иначе, вдумайтесь, господа, для чего тогда, для какой цели вы так упорно трудитесь?
Так в чём же дело?
Постройте в нашем любимом Городе настоящий элитный дом-дворец! Живите и отдыхайте в нём на здоровье! Вам, уважаемые господа, в удовольствие, а будущим поколениям — в назидание и пример".
Я вернулся в посёлок к сыну, чтобы обдумать, чем заниматься дальше, не теряя, а честно зарабатывая деньги. По возможности, приличные, чтобы самому перед собой стыдно не было. При этом постараться создать такой бизнес, чтобы как можно меньше зависеть от прихотей власть имущих. Мне, исходя из полученного образования, пришла в голову не самая здравая и плодотворная идея стать творцом в стране, творчество не поддерживающей. Кроме ремесла криминального, запрещённого, но наиболее популярного во всех слоях и сферах общества, приносящего деньги, чтобы просто жить, пусть не на широкую ногу, если уж шиковать не у всех получается.
При мыслях о заработке вспоминается эпизод в аэропорту местных авиалиний при моём возвращении в Город из командировки в одну из северных окраин региона. В зале отлёта рядом присел кавказец с национальными роскошными усами, возрастом лет под тридцать. Через пару минут подошли двое молодых полицейских, попросили его предъявить документы и ручную кладь, которой, кроме барсетки, у него не было, а у меня спросили, не со мной ли он. Я ответил, что не со мной. Уходя, самый молодой, с погонами рядового, со злобой взглянул на моего соседа и процедил сквозь зубы: "Вся зараза прёт с Кавказа", а сержантик дёрнул товарища за рукав и увёл. Кавказец, пряча документы, улыбнулся мне и сказал совершенно без акцента: "Молодых с материка пригнали взамен скурвившихся, нашей жизни ещё не знают. Показываю им, что свой, местный я, а они ноль внимания".
В небольшом, но быстром чешском самолёте L-410 он оказался снова моим соседом. Понемногу разговорился, и вот что без малейшего опасения рассказал. Он после окончания школы у себя дома отработал на нашем севере двенадцать лет безвыездно. Дать ему высшее образование ни дома, ни в России родные по бедности не смогли. На врачей-табибов и юристов-кадиев его соплеменники учатся в России, а потом припеваючи устраиваются дома, с помощью, конечно, родных. Священнослужители получают духовное образование в Египте и Турции. На добыче углеводородов на северах сейчас есть настолько богатые люди, только руку подними, сразу спросят, чего тебе надо, и наймутся работать со своей техникой, хоть японским "Коматсу", хоть американским "Катерпиллером", хоть на БЕЛАЗе. А он откладывал каждый рубль, и вот теперь получил шанс стать на родине достойным человеком. На заработанные им деньги родные дома купили для него новый грузовик на госпредприятии. Его зарплату будет получать, как принято, директор государственной автобазы, отстёгивая и посылая, в свою очередь, наверх. Заправлять, обслуживать и ремонтировать машину будет, естественно, её владелец, но работать на ней будет уже чисто на себя. Построит дом, приведёт невесту, будет свадьба, пойдут дети. Ребята в бригаде посмеивались над его мечтой, так у вас там феодализм, он же им отвечал, что не надо им ни советского коммунизма, ни постоянного российского бардака. Пусть будет то, что есть, к чему люди привыкли и знают, что при соблюдении ими установленного порядка и им жить дадут. Нет, и не будет ежеквартального изменения налогов и ежегодной свистопляски с не гарантированной государством пенсией.
Как-то, в дороге, сама собой сочинилась у меня горькая басня на тему правового государства, хотя критически настроенный мыслитель, чуть ли не Гораций, в далёком прошлом заметил, что нет смысла в праве, если в людях отсутствуют нравы. А басня вот какая:
Решили звери суд мирской в лесу устроить,
Чтоб жизнь и в джунглях стала нормой правовой:
Избрать присяжных, персонал, острог в чаще построить,
Чтоб встал на каждой тропке постовой.
Судьёй — Сову, не надо днём повязки
Ей на глаза; защитницей — Лису.
Винит пусть Заяц всех, он знает все завязки,
Не зря петлял, не зря скакал в лесу.
И тут сказал Осёл: "Досюда всё толково.
А вот судить как — где у нас закон?"
Все приуныли. Лев, подумав, слово
Взял и вот что, не спеша, поведал он:
"Уж коль так исстари по всей земле ведётся,
Быть по сему, не спорит пусть никто!
Всё ж есть у нас закон! В веках такой зовётся
Законом Джунглей — всякий знает то!"
Прошёл по лесу тихий стон:
"Опять прав Лев, а не закон!
Пока на Льва не сыщем мы управы,
Все, кроме Льва, останутся не правы..."
Знаете, жаловаться ниже моего достоинства, я просто как-нибудь это моё крушение с трудоустройством потихоньку переживу. Поделился я только с поднаторевшим в бизнесе старшим братом Иваном, и он крепенько призадумался, не сразу согласившись мне помочь. Если я и расскажу ещё кому-то, то лишь много спустя. Пока противно, а пустопорожние эмоции ещё никого из нас не спасли. Мне пришлось припомнить японские уроки Саи-туу и Чу Де Гына и снова выучиться реагировать на происходящее без эмоций. Хотя неохватного не охватишь, полного совершенства, по Синмену Мусаси, не добьёшься, всегда кто-нибудь опередит, а поддаваться всё же никогда не надо, не по-мужски это.
12
Да свершится предопределённое,
или Добрый конец — всему делу венец!
После возвращения Бориса на Родину, его увольнения из Вооружённых Сил, первых попыток стать полезным семье и стране много воды утекло. Что-то получилось у него, что-то не очень, а кое-что провалилось, как говорят, с треском. О том речь впереди, в своём месте, чтобы не нарушать порядка повествования.
Сергею пошёл тринадцатый год, и к дню его рождения приехала почти забытая многими его мать Полина. Борис из-за перенесённого вмешательства в психику не помнил в подробностях, какой она была в пору замужества, но то, как она выглядит сейчас, не может не вызвать сочувствия у чёрствого сухаря или засохшего пня, если с ними сравнивать равнодушного человека. И всё же она бодрится и старается восстанавливаться с упорством ирокеза или гурона, охотящегося за скальпом бледнолицего, устроившего погубление племени краснокожих.
Брат Иван рассказал как-то Борису, что с год на лечении в Москве Полина отказывалась разговаривать, и надо радоваться, когда ей хочется о чём-то рассказать, к кому бы она ни обратилась. Пришёл час, когда Полина решила пооткровенничать с бывшим мужем. Ей не хотелось воспоминаний, связанных с обоими домами и садом Августовых. Она предложила выйти из жилого дома туда, что условно считалось улицей, и прохаживалась, разговаривая с Борисом, от сетчатой ограды до начавших рано желтеть лип перед домами, а потом обратно:
— Знаешь, Борис, как меня встретил Сергей? Я думала, Серёжка меня совсем забыл. А он спросил:
— Мама, есть у тебя любимые стихи?
Я ответила:
— Да, сынок, конечно. И ты, наверное, знаешь, какие стихи.
— Неужели эти, мама? Гаврилы Романовича Державина:
На тёмно-голубом эфире
Златая плавала луна:
В серебряной своей порфире,
Блистаючи с небес, она
Сквозь окна дом мой освещала
И палевым своим лучом
Златые окна рисовала
На лаковом полу моём.
Тебя так давно у нас не было... А я вспоминал, как ты в детстве читала мне эти стихи на ночь, говорила, что ты бездомовная, но не знаешь, почему. Каждый вечер повторял их про себя и только потом засыпал. И навсегда их запомнил.
— Обо мне он вспоминал тоже, но другое, — сказал Борис. — Он просит меня рассчитать для него небольшой самолёт. Чертить на компьютере собирается сам, графика у меня хромает. Строить будем вместе с его друзьями. Ребята хотят летать.
