— Самые обычные, — пожал плечами со скучающим лицом, — вы же не думаете, что я так с ходу все это сочинил. Просто зазубрил пару сотен типовых соглашений и договоров, что-то вроде положенного минимума. Пока что меня не посвящали в тонкости юридической казуистики. Хватает, знаете ли, более важных тем. Если хотите, проконсультируйтесь у гоблинов, могу даже выделить на это пару десятков галеонов в счет одного процента вашей доли прибыли.

— Не стоит, — решилась Саманта, — я готова подписать.

— Давайте вначале я. Все же кровавое перо — не самая приятная штука.

Поставив размашистую витиеватую надпись, продемонстрировал ведьме руку, на которой роспись в виде глубокой царапины отразилась.

— Не самое приятное в жизни наследника и лорда, — пожав плечами на удивленный взгляд, наложил лечебное заклятье.

— Больно, — пожаловалась ведьма, поставив подпись.

— Давайте помогу.

— Спасибо.

— Идемте, снимем вам жилье, девочка уже совсем спит.

Адрес ближайшей гостиницы подсказал официант, принявший оплату. Проводив до нее маму с дочкой, выдал им три тысячи фунтов, хватит на первое время. Убедился, что они заселились без проблем, поспешил в банк. Таскать с собой договор не было никакого смысла, пусть лучше в сейфе лежит. Первый же гоблин-клерк с радостью прокатил клиента на знаменитой тележке. Любят они смотреть на зеленые рожи волшебников, вот только, чтоб вывести из равновесия мой вестибулярный аппарат, нужно что-то посерьезней. Разочаровал зубастого коротышку. Ничего, переживет.

Наконец-то можно спокойно снять комнату в Котле и отдохнуть. Что-то я за сегодня набегался. Еще и ужин на глазки давит. Сейчас бы часиков двенадцать поспать. «Видно, не судьба», — мысленно вздохнул, увидев министра магии. Вот делать ему нечего, кроме как лично рассказывать маленькому мне о сбежавшем маньяке-психопате и просто страшном упиванце Сириусе Блэке.

— Мистер Поттер, Гарри…

— Да вы шо?

— Да-да, Сириус…

— И он теперь будет охотиться за мной?

— Боюсь, что так. Это моя вина, когда я был с проверкой в Азкабане…

— Жуть-то какая, но вы не волнуйтесь, сэр, я буду осторожен. А можно до конца каникул тут пожить? Просто этот Блэк хорошо знал маму и даже видел ее сестру, у которой я живу. В Котле же он меня даже не подумает искать.

— Бла-бла-бла можно.

Разговор был идиотичным до нельзя. Корнелиус все время сбивался на привычный стиль речи и начинал вещать, я тупил и изображал потерянного мальчишку, потрясенного новостями. Короче, расстались довольные друг другом. Напоследок пожал руку министру и выразил надежду, что с таким «отцом» нация не пропадет. Фадж был явно польщен и заверил, что при его мудром руководстве нас всех ждет покой и стабильность. Так и подмывало ляпнуть про кладбище. Вот уж где тишина и постоянство.

С утра пораньше, плотно перекусив, отправился к местным риелторам провентилировать вопрос приобретения недвижимости в Хогсмите. Увы, ничего, кроме голого участка земли, предложить не могли, зато их было много, вплоть до границы с запретным лесом. Я аж удивился, а чего это никто не покупает, не строится. Вроде магу дом поднять — это же на раз-два. Конечно, особо этим вопросом не интересовался, как-то не до него было, но кое-что читал, пусть и применительно к фортификации и защите.

— Понимаете, мистер Поттер, не каждый может себе позволить потратить пару тысяч галеонов на приобретение земли в столь насыщенном магией месте. Но проблема даже не в этом. Запретный лес, как вы наверняка знаете, довольно опасен, Хогвартс ведь не просто так построен как замок. Сейчас, конечно, стало спокойней, но все равно без надежной защиты дома никак не обойтись, одни только оборотни чего стоят.

— И в чем же сложность?

— Буду откровенен, наше министерство запретило очень многие разделы магии, по сути, сейчас единственный законный способ надежно защитить жилище — наложить на него Фиделиус.

— Из-за чар доверия просто невозможно вести бизнес.

— Вот именно!

— И что, совсем нет выхода?

— Почему же, лорды подсуетились, право частной собственности священно, и владелец, — выделил слово голосом риелтор, — может творить практически все, что угодно.

— Вот только нужных знаний днем с огнем не найти.

— Вы все правильно понимаете, мистер Поттер. А обратиться к стороннему специалисту незаконно и чревато заключением в Азкабан.

— Ясно, пожалуй, я все же приобрету пару участков.

— Как пожелаете, наследник рода Поттеров. Вам понадобятся услуги строителей?

— Да.

— Отлично, мой свояк как раз глава небольшой артели, я могу вызвать его прямо сейчас.

При наличии денег в любом мире многие вопросы решаются очень быстро. Неприятно удивили аппетиты чиновников, чтобы в тот же день оформить право собственности эти кровопийцы потребовали тысячу галеонов, пятая часть всех затрат на приобретение земли. Как мне шепнул мистер Эйрл, я еще легко отделался, слава имеет некоторые плюсы. Одна радость — разглашать информацию о сделке не в интересах взяточников. Мысленно похвалил себя за то, что не стал просить сохранять все в тайне. Тогда бы они точно по секрету всему свету разболтали. А так, обычная сделка, а что сам Гарри Поттер в ней фигурирует, так мальчик-который-выжил много где отметился. Вон в последнем "Пророке" его фотография с самим министром на первой полосе.

Интересный опыт получил от общения с магическими строителями. В чем-то вроде омута памяти мне показали сотню проектов домов и участков, причем по всему этому богатству можно было побродить. Эффект полного присутствия. И если бы только это, при желании тут же можно было и изменения в проект внести, чем собственно мы занимались пару дней. Вопросами внутренней отделки, приобретением мебели и прочими интерьерами пусть Саманта занимается, меня же интересовала общая планировка и удобство размещения рунных цепочек для обеспечения защиты и маскировки. В итоге у нас вышел трехэтажный дом с подвалом и чердаком. На крыше было решено разместить башенки и обозвать все это гордо «Седьмым королевством». Первый этаж полностью отводился под кофейню, второй — под номера, третий был хозяйским, чердак я полностью зарезервировал под собственные нужды, в подвале разместился склад и все прочее.

Поразила цена возведения хоро́м, какие-то три тысячи галеонов, причем большая их часть была нужна на материалы. Естественно, не удержался и спросил, чего же я не понимаю. Все оказалось просто, волшебникам и даром не нужны были готовые кирпичи, плиты и тому подобное. Требовалось лишь подходящее сырье, с которым можно работать заклинанием вечной трансфигурации. Бревно камнем бесконечно долго не будет, а вот деревянной оконной рамой запросто. Магия, однако. Левитация любой кран заменит, трансфигурация, чары вечного приклеивания и прочие заклинания остальное. Неделя, Мерлин и Моргана, всего одна неделя, и заказ выполнен, я в шоке. «Могли бы и быстрей, но магический резерв не бездонный», — добил меня прораб на сдаче объекта. После подписания акта приемки у нас с ним небольшой разговор состоялся.

— Скажите, а вы часом не знакомы с Уизли?

— Лично нет, но про их сарай наслышан. Хотите спросить, почему они в нем живут?

— Да.

— Честно говоря, не знаю, но, скорей всего, у них не все в порядке с головой, вероятно, какое-то проклятье. Я слышал, они весьма бедны, хоть и владеют большим участком земли, это довольно странно, даже школьных знаний достаточно, чтобы получать с него стабильный доход, тем более все их дети волшебники и вроде бы уже достаточно взрослые.

— Младшая в прошлом году в Хогвартс пошла.

Времени до начала учебного года оставалось мало, а сделать предстояло много. Герми, естественно, была в курсе моих телодвижений и активно работала над систематизацией материалов касательно защиты жилища. В принципе, можно просто щитовые чары применить и обновлять их по выходным, силенок хватит, но слишком велик риск засветиться. Тем более в этом году походы в Хогсмит должны отменить, ведь по округе будет рыскать сам Сириус Блэк. С учетом дементоров, вокруг школы парящих, атмосфера в замке для нас с любимой будет весьма приятной и дюже полезной. Надеюсь, Бродяга не подведет и будет точно придерживаться канона хотя бы ближайшие месяцы.

На то, чтоб расписать дом защитными рунами, пришлось пролить изрядно кровушки. Конечно, можно было бы и не своей обойтись, но чертовы законы министерства изрядно портили жизнь. Неделю провозился, периодически к кроветворному и восстанавливающему прикладываясь. Но все, что Герми прислала, повторил в точности. В принципе, на этом можно было и остановиться, да только моя некромантская сущность взыграла, как это дом и без хранителей — непорядок. С ними куда надежней будет. В идеале требовался разумный, но это было уже явным перебором. Пришлось ограничиться бычком, парой черных баранов и белым петухом. Нужная живность нашлась у сквиба фермера, мистер Эйдрин мне ее с радостью продал и даже особо цену не ломил. То ли не в курсе почем жертвенные животные, то ли еще что.

Чертовски неудобно все же пользоваться волшебным автобусом для деловых поездок, но увы, других вариантов нет. Разве что камины. Светлым пятном в делах стал поход за школьными покупками и посиделки в номере Котла с любимой. Если бы еще не вновь упавшее на хвост рыжее семейство, так и вообще бы здорово было.

— Сегодня ночью будешь ритуал проводить?

— Да, времени мало, нужно еще Саманту с Кэт привести и доступ к защите дать.

— Кого на них завязывать будешь? Петуха?

— Нет, бычка, мало ли какой подвыпивший гуляка бузить начнет, ведьма она слабая, сама не справится.

— С учетом твоей крови на рунах она в доме и без защитника о-го-го будет.

— Толку от силы, если не умеешь и боишься ее применять.

— Ну да. К девочке все же петуха привяжи мало ли.

— Мелкая она вообще-то, но ты права, через нее до матери добраться могут, контракт, конечно, ничего рассказать не позволит, только их смерть сама по себе информацию для размышлений умным людям даст.

— Вот-вот. Так хоть будем предупреждены.

В ту же ночь в подвале был зарезан бык, петух и пара баранов, до утра кропил их кровью участок вокруг дома пока головы животных в котлах вываривались. С рассветом зарыл в углах дома черепа и уничтожил останки, сохранив немного костей для амулетов и алтаря. Суррогат, конечно, да и черт с ним. Хранителей подпитывать и удерживать сможет, а большего и не надо. Чай не родовое гнездо создаю.

За пару дней сделал амулеты и алтарь. В чем ой как помогла гравировальная машинка. Мне ее в честь прошедшего дня рожденья Герми подарила. Нашла способ обезопасить электронику. Умница. Ее посетила простая и гениальная мысль. В Лондоне спокойно существует волшебный квартал и работает министерство. Вот только вокруг них куча электричества, а проблем у маглов с ним что-то не наблюдается. Подумала она, варианты прикинула и начала с простейшего — маглооталкивающие чары. Вот их она летом и испытывала, съездила за город, зачаровала новенький плеер и таскала его все это время. Прошлым летом у нее магнитофон и компьютер сломались, да так, что проще выкинуть, чем починить. А ведь она ими особо и не пользовалась, и уж тем более, на себе не носила. Плеер же у нее на поясе почти два месяца проболтался и ничего с ним не случилось. Выводы, как говорится, на лицо.

— Саманта, Кэт, вот ваш новый дом.

— Такой огромный.

— Гигантомания у меня наследственно. Идемте, времени мало, надо на вас защиту привязать.

— Гарри, а почему он пустой?

— Не успел, малышка, мебель купить и отделкой заняться, это вы уже сами с мамой сделаете. Хочешь свою комнату сама обставить?

— Конечно!

— Вот и будет такая возможность, — сказал, открывая дверь в подвал. — Теперь смотрите внимательно, от угла четыре шага, потом прокалываете палец и кровью рисуете вот такой символ, — нарисовал спиральку-запятую и перечеркнул ее, часть стены просто исчезла, — тут алтарь, к которому привязаны духи-хранители, раз в месяц нужно окроплять его кровью.

— Мы за такое в Азкабан не угодим?

— Министерские ничего не засекут, можешь не волноваться.

— Ладно.

— Сейчас капните кровью на алтарь и вот эти амулеты. Рядом запретный лес и тут порой бывает небезопасно. Впрочем, в нашем мире негде быть в полной безопасности.

— Это не навредит Кэти?

— Нет, я буду держать ее за руку и, если потребуется, поделюсь силой. Ты как, малышка, не боишься пальчик уколоть?

— Нет, я смелая.

Привязка прошла просто идеально, не то, чтоб ждал чего-то другого, но мало ли. Видимо, в компенсацию за помолвку и мутацию все остальное, что мы выполняли строго по инструкции, у нас срабатывало без осечек. Саманта порадовала тем, что буквально за полчаса начала полностью чувствовать дом и участок, а вот дочка у нее удивила, сумев проявить призрак жертвенного петуха. Надо будет, как подрастёт, присмотреться к девочке. Впрочем, это будет нескоро. Выделив денег на обустройство, оставил миссис Брукс обживаться. Завтра предстояло ехать в школу и требовалось решить еще одну маленькую проблему.

Дело было в Коросте, крысе Рона. Несмотря на новообретённые возможности, сказать однозначно, является ли она Питером Петигрю было нельзя. Слишком часто близнецы на грызуне эксперименты ставили. В свое время много спорил с племяшей на тему канона именно в этом вопросе. Вот не верю я, что этот самый Питер дюжину лет в образе крысы провел, да еще добровольно здоровьем рисковал, когда Фред и Джордж на нем свои приколы испытывали. Он вроде с миром маглов был более-менее знаком, мог бы и получше эти годы провести. В общем, мне была нужна крыса для подмены. Конечно, подходящий экземпляр и в замке можно отловить, но к чему эти сложности, если есть зоомагазин с богатейшим выбором.

Крысу купил, нужный палец на лапке бедняге ампутировал и немного крови с животинки нацедил, пригодится для заклинания подобия. В принципе, грызун и так был весьма похож на Коросту, но почему бы не сделать его совсем идентичным. Уже лежа в постели и грезя о скорой встречи с любимой, мысль моя неожиданно свернула в сторону министерства. Наплодили чинуши кучу законов, но в лучших традициях прошлой родины их строгость нивелировалась несоблюдением. Правильно, а как ты отследишь, что кто-то магию крови использует и руны, если все вектора силы вовнутрь направлены? Да никак! Возьми накопитель, поставь отражатель, заверни потоки и можешь хоть демона призывать, хоть кладбище поднимать, тоже фиг кто что заметит. Запретители, мать их за ногу. Только и смогли что учебники выхолостить, придурки. Стадо баранов во главе с еще большим бараном. Прописать бы им всем живительного круциатуса.