По ту сторону ворот

— Доброе утро, молодые люди, таки вы хотели видеть Авраама Глейзера?

— Получается, таки мы, разрешите представиться: Максим Строганов и Аглая Вяземская, мой компаньон.

— Ну что же, давайте приступим. Вы хотите арендовать мое здание? Тогда пройдемте посмотрим его изнутри. Вот как так-то? Человек с дороги, но и костюм как только надетый и туфли как будто их две минуты назад начистили? У меня так не получается, вот и вожу с собой, точнее возил и костюм свежий, и рубашки.

Здание облазили от подвала до чердака, Авраам Давидович честно показывал все плюсы и минусы. У него тут было небольшое швейное производство, но сейчас он его перенес в Новую Одессу, поближе к сыну.

— Авраам Давидович, мне тут птичка на хвосте принесла, что здание хотели пустить под снос. Но как я понял, вы не договорились по цене с городской управой?

— Все уже доложили, стоило старому Аврааму уехать из Демидовска, как про его собственность рассказывают на каждом углу. Но они не совсем правильно вам доложили, меня попросили отреставрировать данное здание, поскольку это теперь практически центр города. А мне это, увы, неинтересно.

— А продать? Ведь вам предложили его выкупить? Да и сдать, мне кажется не проблема, нет, я безусловно вижу, что тут надо вложиться. И немало, Авраам Давидович, кстати, вы так и не озвучили сумму.

— Продать можно, но управа предлагает очень мало денег, ну и снять все пытаются за бесценок. Вы, молодые люди, надеюсь, не такие? И цена в четыреста экю в месяц вас не испугает?

— Авраам Давидович, такая цена не испугает, но тут еще ремонта не на одну тысячу. А сколько вы хотите за здание, если покупать?

— Ну хороший подход, надо подумать. Узнать цену на землю.

— Авраам Давидович, давайте не будем юлить. Вы такой подкованный и обстоятельный господин и не знаете цену своей собственности? Не поверю.

Короче, с Давидовичем договорились на приемлемую сумму в рассрочку на два года. Правда, для этого мы все оформили через 'РусПромБанк', а сейчас внесли двадцать тысяч на счет Авраама Давидовича. Попутно выяснил, что у него есть собственность в Москве и Новой Одессе. Правда, официально владелец уже не он, а либо сын, либо жена.

Аглая развила сразу бурную деятельность, вооружившись лазерной рулеткой, начала производить замеры помещения. Ну и меня привлекала, естественно, сходи сюда, измерь то, а еще окна надо промерить. Параллельно позвонили Диме, узнали телефон подрядной организации, что ремонт делает у Варвары. Часа через два приехал сын хозяина — молодой тощий и длинный как жердь парень с спецовке с надписью 'Измайлов и Сын', а ниже 'работы любой сложности'. Парень закончил несколько земных лет назад МИСИ (это нам было рассказано в процессе знакомства, включая и небольшой экскурс в историю переселения их семьи), наверно, сможет правильно рассчитать все необходимое нам. Нет, дизайн еще не сделали, просто запланировали надстроить третий этаж. По, документам, которые нам дал Авраам Давидович, здание и планировалось как трех, а не двухэтажное. Теперь надо проверить, ничего ли не изменилось, и реально те, кто строил здание, сделали нормальный фундамент.

За делами время как всегда летит незаметно, настала пора обеда. Я тут вообще стал есть полноценных четыре раза, трех уже не хватает. Правда, при этом я не поправлюсь, сказывается и продолжительность местных суток, ну и физические нагрузки. Надо у местных узнать, где тут вообще спортом занимается народ, у того же Димы, например.

— Аглая, раз ты с местными дамами нашла общий язык, куда обедать пойдем?

— Тут недалеко есть рыбный ресторан, говорят, неплохой. Ты как к рыбе относишься вообще?

— Нормально отношусь, веди меня, Сусанин.

— Ага, во-первых, сам ты Сусанин, я сама тут впервой. А во-вторых, за мотоцикл я не сяду, хотя хочу научиться.

Рыбный ресторан располагался недалеко, можно было и пешком дойти. Тут всего метров, нет, пожалуй, с километр, просто по жаре неохота пешком. Дома я бы такое расстояние точно пешком протопал, люблю ходить. Тут вообще меня расстраивал только фактор отсутствия снега, я же сноубордист. Хотя в горах может на самой верхотуре и есть, но ну его нафиг, если только совсем прижмет. Рестораном владел грек, условный, конечно, откуда-то из Крыма приехал. Это уже мне Аглая поведала, а ей в свою очередь поведали девушки в салоне красоты.

Поскольку жара была уже в самом разгаре, мы расположись в зале с кондиционером. Кстати, не все заведения на Новой Земле оснащены данной опцией. Заняли мы стол на четыре персоны, решили совместить приятное с работой. За официанта у нас была молодая девушка, по виду школьница. Подрабатывает, наверно, после школы, тут это нормально. Прошлись по меню, брали, естественно, рыбные блюда. На закуску взяли тарама-салата, Аглая взяла греческий салат еще, а я суп и местный вариант тески. Выпивку, правда, тоже взяли, вишневку, ну и конечно кофе.

Засиделись до поздней ночи, споря, как и что сделать. Сколько сотрудников вообще планируется, где лучше разместить переговорную. Да обсуждали вообще все от и до. Не забыли мы и про Варвару Семеновну, придумали для нее, как лучше сделать фойе. Решили сделать его в холодных тонах, но с яркими элементами. С Варварой нам вообще повез-ло как с клиентом, ей понравилась одна из готовых концепций, что нашлась в ноутбуке Аглаи. Вот ее мы и пилим уже под ее гостиницу, хотя изменения все равно вносим, куда без этого.

Бизнес-план, надо заметить мы не писали, это скорее минус. Поэтому засел за него, хотя уже и не вовремя. Помещение снято, обследование проведено, ждем результата. Аглая занялась чертежами нашего офиса, у нее в отличие от меня был прекрасный опыт работы в автокаде.

Результаты обследования будут готовы только завтра в обед, в идеале нам бы уже иметь проект. Но это, конечно, из области фантастики, по моему опыту такое невозможно. Хотя кто знает, кто знает.

— Максим, у тебя кофе сейчас льдом покроется. Давай допивать и в гостиницу ехать. У нас еще там замеры предстоят. У меня некоторые комнаты не сходятся.

— Да сейчас, в смысле не сходятся? Вчера все свободные номера перемеряли.

— Ну значит либо ты неправильно озвучил размеры, либо я не так записала.

— Тогда возьми мне еще кофе, я тут кое-что досчитаю и поедем.

В гостинице нас уже ждали ребята, Саша на веранде кафе о чем-то мило болтал с Улей. А что, очень даже романтично, сумерки, вместо фонарей горят такие факела, как в кино про заморские острова. Плетеная мебель — вот тут на веранде очень даже уместно, но может только потемней ее взять. Мы пока не стали им мешать, собрались в другой стороне за большим столом. Новости оказались и радостные, и нет, с одной стороны, Филатов нашел работу. Ручная сборка автомобилей на каком-то совместном предприятии с Бразилией.

А вот неприятных для меня новостей было в разы больше. Саша завербовался опять в армию, ну или как это тут называется. Магнус и Ингрид все же решили ехать дальше, как и планировали, в Форт-Росс. Магнус уже договорился о покупке небольшого кораблика в Рио-де-Жанейро. Начал мне показывать, объяснять что-то, но для меня это все филькина грамота. В общем и целом, все свелось к тому, что не против ли я съездить с ним. Я не против, но сначала запустим процесс.

— Это не страшно, мне там еще дополнительное оборудование ставить будут. Сказали, не меньше четырех дней понадобится.

— Кто сказал? — если честно, то этот момент я прослушал, но мне было реально интересно, как он, находясь здесь, умудрился забронировать под себя корабль.

— Макс, ты меня вообще не слушал? Я же тебе сказал, в представительстве Бразилии.

— Да, прости, прослушал, мысли разные гоняю.

Принесли целый ворох блюд, даже морской гад типа кальмара, фаршированный ри-сом и еще чем-то. И вроде море далеко, а рыба все равно вкусная . Тут, на Новой Земле, вообще порции огромные на самом деле, не знаю, с чем это связано, но факт. Еще не было такого, чтобы я вышел из-за стола голодный или дозаказывал еще покушать. И вот еще меня просветили о местной традиции в гостиничном бизнесе. Если клиент ломает мебель, то он возмещает стоимость, но это не распространяется на кровать. Считается, что тут уже постоялец работал на благо всей Новой Земли для увеличения численности населения.

Подошел к нам и Сурен, тот уже присматривает мастерскую, хочет открыть небольшой домашний бизнес. Точнее ваять обувь и различные вещи из кожи на заказ, вот точно надо у него такие штуки на ноги заказать от укусов змей. Тамара устроилась работать в школу, учителем английского языка. Правда, это ожидаемый результат, ну да ладно, я им не советчик тут. Но есть нюанс: тут это очень уважаемая профессия в отличие от заленточки. Тут еще медики ценятся, да и не только, тут вообще свободных мест больше чем людей.

Сабантуй в разгаре, нет, не то, чтобы прям водка ведрами или рекой. Но народ начал живо обсуждать все подряд, и всем нужно мое мнение, как будто я эксперт какой-то по здешней жизни. Устал за сегодня, поэтому дошел до Монстры, достал раскладной стульчик со столиком. Нарезал себе местный лимон, ну и из старых запасов вытянул бутылочку армянского коньяку. Ну и конечно чашечку кофе по-турецки, по факту мой любимый кофе. Люблю, когда он густой, некоторые называют это пенкой. А по мне, это не осевшие частички кофейных зерен.

Подводим небольшой итог: что мы имеем на сегодняшний день? А имеем мы начало новой жизни, несколько заказов на разработку дизайна. Уже есть помещение под офис, а если выгорит, то решится проблема с жильем. Аврааму Давидовичу закинул удочку насчет помещения в Новой Одессе, раз он там всех знает. Может и свое помещение подгонит, хотя денег оно встанет — мама не горюй. Ведь помещение надо на набережной, да еще с определенными параметрами. Да и то я не уверен, найдется ли там то что нужно мне. Скорее всего, придется обходится арендой на первое время, Давидович озвучил, сколько может стоить интересующее нас здание. Точнее для нашего общего бизнеса с Аглаей мы здание найдем, тут я не сомневаюсь. Но в идеале мне нужно несколько другое. Да еще надо, наверно, уже тащить сюда машины, Криста уже должна была подготовить все, что заказано. Не зря же я ей и Михалычу оставил практически половину всех денег. Но как всегда, есть нюанс, чтобы отправить весточку Кристе, надо обратиться к ее тетке, а она в Порто-Франко. Специально туда ехать пока особой нужны нет, еще остались деньги. Все, еще пятьдесят грамм и баиньки, надо еще Сашке кольцо доделать.

12.04.27-15.04.27 г. Город Демидовск.

Максим Викторович Строганов

Строительная компания не успела сделать расчеты на следующий день, звонил лично Измайлов Михаил, предупредил об этом. Не есть хорошо, конечно, но и у нас пока не готов проект. Выработали только концепцию, чтобы минимизировать затраты, решили сделать стопроцентный лофт. Полным ходом идут работы по обновлению гостиницы, уже полностью готов архитектурный проект по первому этажу. Второй в работе, придавали почти каждой комнате свою индивидуальность с учетом особенностей. Ремонт Варвара планирует начать в этот мокрый сезон.

Аглая начала искать подходящую мебель, какую-то будут делать на заказ. Некоторые интересные вещи нашли тут, на рынке Демидовска или через газету. Но мы все больше приходили к мысли о необходимости собственного мебельного конструктора. Есть такой у меня, но вот согласится ли он ехать неизвестно куда — вот это основной вопрос. Так я думал практически целые сутки пока не наткнулся на интересный сайт, не сайт — в общем, можно прям на базе разместить свою вакансию, что и было мной сразу сделано на весь перечень сотрудников.

Сегодня Александр покидает гостиницу. Его откомандировывают в ППД для прохождения курсов и других вещей. Грузовик ему не нужен уже, можно продавать, жилье ему выделяют тут, в Демидовске, недалеко, короче.

Спортзал мы нашли, неплохой такой, правда, почти на другой стороне города. Но это не страшно, тут пробки явление редкое. Зато там было не только железо, но и различные тренажеры для боевых искусств. Мне его Лариса посоветовала, когда я забегал оформить счет для нашей фирмы. С названием мы, кстати, не мудрили назвали просто 'Арт-Деко '.

Михаил Измайлов лично привез все необходимые расчеты утром в субботу. Хорошо, кстати, что сегодня суббота, а не пятница. А то была бы пятница тринадцатое. Михаил позвонил заранее, еще накануне вечером. Поэтому я ожидал его в оккупированной мной в качестве рабочего места беседке. Варвара оторвала от себя напольный кондиционер, что сильно облегчало мне жизнь. При закрытых и занавешенных окнах работать было комфортно. Да и не отвлекаешься на людей, что у меня происходило довольно часто, пока работал в зале кафе.

Теперь понятно, в кого пошел Роман Измайлов, он точная копия отца. Только отец не только длинный не в меру, но еще и крепкий как дуб. Коротко стриженый, гладко выбритый, с волевыми чертами лица. Тоже в спецовке, как и сын, но только фасон другой.

— Михаил? Присаживайтесь, попить? С собой есть лимонад, минералка, а если кофе, то уже заказывать надо.

— Пока давайте минералку, а вообще я бы покушал. А то, знаете, даже позавтракать не успел. Заканчивал расчеты по вашему объекту.

— И как наши дела? Мы можем надстроить еще этаж?

— Да, можем, даже с мансардой. Правда, надо будет чуть укрепить все же часть фундамента. Вот тут, смотрите, я немного поколдовал с автокадом при помощи Ромы, конечно.

Михаил достал чертежи, распечатанные на а0, мелочь, но приятно. Не многие строители утруждают себя покупкой плоттера, считают это неважным.

— Так вот, Максим, вот тут и тут видите? По углам делаем ямы приблизительно метр на метр, после чего делаем объемный армированный каркас для подушки из бетона. Но чтобы и вам спалось лучше, и мне спокойней, я бы рекомендовал сделать армпояс.

— Ну да, согласен. Михаил, возьметесь за эту работу?

— Конечно, по срокам это займет неделю, ну и на третий этаж уйдет какое-то время. Вот держите я тут сметы подготовил по всем трем вариантам.

— Так я про третий этаж ничего не говорил.

— Ну по мне так логично, если вы заказываете экспертизу выдержит ли ваше здание третий этаж, значит, вы планируете его построить. Вот наша команда и сделала все необходимые расчеты.

— Да действительно логично.

С Михаилом в итоге заключили договор подряда. Все честь по чести: сроки, цены. Внес предоплату, пока наличными, завтра уже выходят. Надо Аглае сказать про деньги и вообще на счет фирмы кинуть. А то ерунда получается, она за мебель уже внесла предоплату, я за стройку. Нам, кстати, при регистрации счета дали две карты корпоративных, привязанных к нему.

Измайлов обещал еще скидку на все последующие работы, вообще мы заключили обоюдно выгодное соглашение о партнерстве. Он будет рекомендовать меня, а я его. Мы с ним еще прокатились по его объектам, везде о нем отзывались хорошо. Да это на самом деле видно и при посещении его стройплощадок. Везде порядок, инструмент и техника в порядке. Рабочих, в основном крепких мужиков, он называл только по имени отчеству. По тому, как они к нему обращались, видно: его уважают, а значит, и человек не гнилой.