Ловушка для Максимуса Клайда. Книга 2

— А что они сказали-то тебе. Кем представились?

— Сказали, что они из нашего ЖЭУ, штраф тебе принесли за неправильное место для твоей машины.

— За неправильную парковку, — автоматически поправила Дебора

— Да, — согласилась баба Дуся, — мешает она им в их работе. А ты вроде бы как это знаешь, но от них бегаешь, чтобы штраф не платить.

Мы допили чай, и ушли домой, оставив остатки торта бабе Дусе. Я как мог поправил ей здоровье, исцелил все её хронические болезни, все эти артриты, артрозы и остеохондрозы. Деборе сказал, что теперь это её территория, она сама должна следить за окружающими людьми и заботиться о них по мере надобности.

— Но Максим, я же не училась, как ты в академии магии.

— Так учись. Вот школу магии для начала окончи, экзамены мне сдай. А там и за академический курс возьмёмся. Учебную базу я уже начал составлять.

— А салон галосвязи у нас в Новосибирске мы открывать будем?

— Вот давай, ты у нас с этого и начнёшь. Я тебе завтра Беллу с Региной подгоню, они у нас сегодня отдыхали. Вот вы завтра и начнёте. Снимите помещение в аренду, дадите рекламу по местным СМИ, наймёте и подготовите персонал, так чтобы в субботу 2-го ноября, то есть послезавтра салон уже открылся и начал свою работу. Дни эти у нас праздничные, народ будет гулять, а вы на этом сможете хорошо заработать. Кстати, возьми бабу Дусю к себе нянечкой, она тебе с Родионом поможет, а ты ей приплачивать будешь. И себе поможешь и доброе дело сделаешь.

* * *

Вернувшись порталом в свой поезд, я обнаружил Тамару, дежурившую в первом купе. Люси не было видно.

— Привет, — поздоровался я с Тамарой, — а Люся где.

— Здесь я, здесь, — послышался голос за моей спиной. — Мы тут с Тамарой решили, что нам за ударный труд кое-что полагается.

— А у вас какой режим работы?

— Вообще-то кое-кто говорил, что мы должны работать круглосуточно. Но в таком случае нам нужно по одной работать, как проводницам.

— А тогда где нам отдыхать? — спросил я.

Людмила с Тамарой переглянулись.

— Кроме нашей загородной дачи-полигона у нас больше свободной площади нет, — сказала Тамара.

— Вообще, с таким положением вещей пора заканчивать, — сказал я. Нужно, чтобы у каждого из нас был свой угол. Сколько сейчас в Питере времени?

Вопрос был риторическим, поскольку ответ мгновенно высветился на моем внутреннем экране: 13:45.

День сегодня и завтра рабочий, поэтому пойду я квартиру себе покупать, а то приличную девушку на чай пригласить некуда.

— Максим, возьми меня с собой, — сказала Тамара, умоляюще глядя на меня. — Ты обязательно переплатишь, а я пригляжу за тобой.

Люся одобрительно кивнула на весь этот спич.

— Вы хоть голодом не сидите?

— Ой, оставь мне пожевать что-нибудь, — попросила Люся.

— Тебе горяченького или как?

— Да, супчик хочу горячий и вообще.

— А ты? — спросил я Тамару.

— Я бы тоже не отказалась перекусить.

Я накрыл стол, и пока Люся с Тамарой насыщались, по галосвязи вызвал Марию и сообщил ей о своём решении купить каждой из наших девушек отдельную квартиру в Питере.

Мария моё решение одобрила и сказала, что у неё есть знакомая риелтор, с которой она сейчас переговорит, после чего перезвонит мне.

Глава 39. Квартирный вопрос

— Запиши адрес агентства недвижимости «Сааринен и Компания», — сказала Мария вызвав меня по галосвязи.

— Говори, я запомню, — ответил я.

— Ну, конечно, забыла с кем имею дело, — ехидно прокомментировала Мария и сказав адрес, добавила:

— Это солидная финская контора с очень хорошей репутацией, на российском рынке они работают уже добрых два десятка лет. В сомнительных сделках замечены не были. Документы у них всегда в полном порядке. Работают профессионально, быстро и качественно. Мою знакомую зовут Кристиина Сааринен, она наполовину финка, наполовину шведка и одна из владельцев этого агентства. А может быть и единоличная владелица, я этим не интересовалась. Интересная такая девушка. Я с ней договорилась о встрече, так что она тебя ждёт. Кстати, она девушка незамужняя, так что будь осторожен, окольцуют тебя и прощай свобода, оглянуться не успеешь.

— Спасибо за заботу, хоть и не совсем понятно о ком ты больше заботишься, обо мне или о себе.

Мария засмеялась в ответ и отключилась.

— Ну, вы поели? — спросил я Тамару с Люсей, заметив, что они уже не столько кушают, сколько прислушиваются к нашему с Марией разговору, подключившись к нам в режиме конференц-связи.

— Если мы хотим сохранить конфиденциальность разговора, то этот режим отключаем. Кроме того, если к связи подключается ещё кто-нибудь, то интерфейс галосвязи об событии обязательно просигналит тем или иным способом, удобным для хозяина.

— Я готова, — ответила Тамара.

Я вызвал на свой интерфейс галосвязи карту Санкт-Петербурга, нашёл по указанному адресу здание, в котором размещалось агентство, определил его координаты и открыл неподалёку от него портальное окно, а потом и портал, в который мы с Тамарой перешли под куполом невидимости. Затем, улучив подходящий момент, я сбросил его, и мы зашли в здание.

Кристиина Сааринен выглядела, как типичная прибалтка. Высокая, белокурая, с продолговатым лицом, которое досталось ей в наследство, скорее всего, от мамы шведки.

Она смотрела на нас с приветливой улыбкой и, извинившись, что не может сразу же принять нас, попросила пять минут подождать, чтобы закончить какую-то свою срочную работу.

— Я не ожидала вас так быстро, — сказала она с лёгким акцентом и виноватым тоном.

Уже потом выяснилось, что она работает в Санкт-Петербурге всего год, а до этого она жила и училась в Хельсинки. Данное агентство недвижимости работает в Санкт-Петербурге с 1991 года и основано её дедом. Основная часть работников — финны. Русские работники есть, но немного.

— Это о вас говорила Мария Игоревна? — спросила нас риелтор, приглашая нас пройти к её столу и пересесть на удобные кресла.

— Да, — ответил я и, слегка поклонившись представился: — меня зовут Максим.

— Кристиина Сааринен, — ответила девушка и протянула мне руку, которая хрупкой не выглядела, и я её крепко пожал.

Потом поручкались друг с другом девушки и у нас начался деловой разговор.

— Какую сумму вы предполагаете затратить на приобретение квартир, — спросила Сааринен, когда мы объяснили ей, что мы от неё хотим.

— Я выделил для этой цели миллион евро, — сказал я.

— Пять квартир в Санкт-Петербурге примерно по 15 миллионов за каждую, — задумчиво сказала она.

— Это максимальная цена, — сказал я. — Кроме того, если вы хотите на нас заработать, то учтите, что ваш гонорар я буду выплачивать из этой суммы.

— Понятно, — сказала Кристиина. — А премия?

— А премия будет из тех денег, что вам удастся сэкономить.

— Есть ли у вас какие-то дополнительные условия?

— Это вам нужно будет спрашивать у будущих владельцев. Одна квартира нужна лично мне, вторая Тамаре.

— У меня будут отдельные условия, — вступила в разговор Тома. — Я за эти деньги хотела бы купить себе квартиру и улучшить жилищные условия родителям и сестре. Они живут в двухкомнатной квартире на Петроградке. Я хочу приобрести для них четырёхкомнатную квартиру, в том же районе, а на остатки денег, если хватит, купить себе хотя бы однокомнатную, но отдельную квартиру. Район проживания не имеет значения.

Выслушал я все это и сказал:

— Значит так. Моё особое пожелание — это жилье на Васильевском острове, недалеко от станции метро Василеостровская. Мне нужна или отдельная квартира, количество комнат не имеет значения или комната в коммуналке не более, чем на двух хозяев. Причём, чтобы во второй комнате проживало не более одного-двух человек. Все деньги, сэкономленные мной после оплаты ваших услуг я отдам Тамаре.

Тамара ткнулась мне в плечо и всхлипнула:

— Спасибо, Максим.

— Тома, прекрати немедленно.

Я снова обратился к риелтору, которая с интересом наблюдала за нами:

— Сможете найти нам что-нибудь?

— Конечно, сможем, — ответила Кристиина. — Если я правильно поняла, то нужно сначала подыскать жилье для вас, Максим.

— Совершенно верно.

— Тогда поскучайте немного. Я посмотрю, что имеется в нашей базе данных.

Через четверть часа, в течение которых я успел обсудить квартирный вопрос с Региной и Беллой, меня окликнула Сааринен:

— К сожалению, Максим, дешёвой отдельной однокомнатной или двухкомнатной квартиры недалеко от станции метро «Василеостровская» у нас в базе нет. Есть трёхкомнатная квартира, но она дорогая и стоит 16 миллионов. Зато есть большая комната в коммунальной квартире. Всё, как вы и просили. Вот послушайте.

Она взглянула на меня, как бы проверяя, слушаю ли я её и стала читать с экрана монитора:

— Комната на втором этаже в двухкомнатной коммунальной квартире в старом четырёхэтажном доме на Васильевском острове. Площадь комнаты 56 квадратных метров. Во второй комнате, площадью 28 квадратных метров, проживает одна бабушка. В квартире имеется кухня, площадью 24 квадратных метра, туалет, площадью 5,5 квадратных метра и ванная комната площадью 11,5 квадратных метров. Общий коридор, площадью 18 квадратных метров и в общем пользовании имеется ещё одна тёмная комната площадью 16 квадратных метров, вход в которую идёт из коридора. Общая площадь квартиры — 159 квадратных метров. Высота потолков по всей квартире — четыре с половиной метров. Это основные характеристики жилья.

— А что, есть ещё дополнительные сведения? — спросил я.

— А вот послушайте. Два года тому назад в доме был проведён капитальный ремонт. Отремонтированы и обновлены подвальные помещения, крыша, чердак, лестничные пролёты и шахта лифта. Сам лифт тоже заменён. Старые деревянные перекрытия заменены на железобетонные. Внутренние перегородки, не являющиеся несущими тоже заменены. Повсюду заменена электропроводка, установлено современное электрооборудование, в кухнях газовые плиты заменены на электрические. Газовые трубы убраны. Произведена замена канализационных труб и труб холодного и горячего водоснабжения и батарей централизованного отопления. Старые оконные рамы заменены на деревянные стеклопакеты. Дом обслуживается двумя интернет-провайдерами. К дому примыкает небольшой внутренний дворик со стоянкой для автомашин.

— Интересно, за чей счёт был проведён такой шикарный ремонт? — поинтересовался я.

— Этой информации у нас нет, — ответила риелтор. — И последний штрих, как вишенка на торте. Эта квартира является единственной коммунальной квартирой в этом доме.

— Как я понимаю, это штрих, вишенкой служит цена, — сострил я.

— Да, — ответили Сааринен. — За комнату владельцы просят 8 миллионов рублей.

— Мне подходит, — сразу же сказал я. — Поехали смотреть.

— Сейчас, я узнаю, могут ли нас принять прямо сейчас, — ответила Сааринен.

Она подняла трубку телефона, стоящего у неё на столе и набрала номер. Две минуты разговора, и она положила трубку обратно со словами:

— Нас ждут прямо сейчас.

— Прекрасно, вызывайте такси и поехали, — сказал я.

— Зачем такси? — удивилась Кристиина, — поедем на моей вольво.

* * *

Комнатой владела семейная пара. Мужчина, сорока лет и его жена — молодая женщина моложе своего мужа лет на 15-16. А ещё у них был маленький ребёнок, только-только начинавший ходить.

После осмотра комнаты и мест общего пользования мы все собрались на кухне. Тут я потребовал познакомить меня с соседкой. Супруги переглянулись и тяжело вздохнули. Мужчина встал и вышел в коридор. Было слышно, как он постучался к соседке.

— Маргарита Ивановна, — крикнул он через дверь, — откройте пожалуйста, это я, Сергей.

Послышался звук открываемой двери.

— Маргарита Ивановна, мы нашли покупателя. Пришли к соглашению, но он хочет познакомиться с вами, прежде, чем подпишет договор. Не откажите в просьбе. В противном случае, мы с вами рискуем никогда не разъехаться.

Соседка вышла в коридор и закрыла за собой дверь. Я встал и шагнул ей навстречу.

— Здравствуйте, бабушка. Меня зовут Максим. Я хочу купить вторую комнату и тогда мы будем с вами соседями.

— А ты кто, Максим?

— Сейчас я студент 2-го курса Санкт-Петербургского университета, учусь на факультете иностранных языков.

— Богатые нынче студенты пошли, — усмехнулась старушка.

— Кроме этого, у меня есть бизнес. Вы, наверное, слышали о салоне галосвязи "АнгелЪ". Я один из владельцев салона.

При этих словах все, кроме Томы, конечно, с интересом уставились на меня, словно увидели нечто, ранее ими не замечаемое.

— Вот оно как, — пробормотала бабушка. — Теперь все ясно, вопросов не имею. А мне галосвязь установишь бесплатно?

— Без проблем, — ответил я, — прямо сейчас.

Я протянул руку и дотронулся до руки своей уже теперь соседки:

— Ночью увидите сон, в котором вам все покажут и расскажут.

Лицо у бабушки удивлённо вытянулось, но она сдержалась и молча ушла в свою комнату. Когда за ней захлопнулась дверь, я повернулся к Сааринен и сказал:

— Ну, что же, я готов подписать договор, но у меня есть предложение к владельцам комнаты.

Я обратился к Сергею и его жене:

— Уверен, что моё предложение заинтересует вас, но хотелось бы обсудить его с вами наедине. Много времени это не займёт.

Жена Сергея сказала:

— Мы выслушаем вас. Пройдёмте в нашу комнату.

У Сергея в комнате был выделен закуток, что-то навроде кабинета, отгороженный от основной части комнаты несколькими высокими книжными шкафами. Там у него стоял стол, два стула и кушетка. Мне предложили сесть на кушетку, так что хозяева смотрели на меня сверху. Я не стал тянуть время и сразу сделал предложение.

— Если вы скинете с цены 3 миллиона, то я взамен исцелю вас от болезней и снабжу целительскими артефактами, которые будут следить за вашим здоровьем в течение всей вашей жизни. Правда, хочу сразу предупредить, что артефакты не смогут защитить вас от всех жизненных невзгод и различных несчастных случаев, техногенных катастроф и различных природных катаклизмов.

Сергей встал и сказал:

— Я не согласен.

— Минус один миллион, — отреагировал я на его заявление. — За сына должны высказаться оба родителя.

— И за сына я не согласен, — повторил Сергей.

— Минус ещё один миллион — сказал я и перевёл взгляд на жену Сергея. — Однако, у меня ещё остался шанс сэкономить хотя бы один миллион рублей.

— А кроме здоровья вы можете сделать меня красивой? — спросила она.

— Легко и прямо сейчас, — мгновенно отреагировал я и продолжил: — Но красота стоит дорого. Тем более, что это на всю вашу жизнь. Итак, один миллион за здоровье и два миллиона за красоту. Если вы согласны, то можно приступить прямо сейчас.

— Я согласна и прошу вас за сына.

— К сожалению, если один родитель против, то я ничего не могу поделать.

— Хорошо, вы сказали, что красоту дадите сразу.

— Да.

— Тогда приступайте.

— Давайте пройдёмте к трюмо, я там видел его у вас.

— Зинаида, я очень надеюсь, что ты понимаешь, что ты делаешь, — неожиданно вышел из ступора Сергей.