Как на роду написано ...

"Прекрасно, здесь я не застряну и развернусь головой вперёд, чтобы вернуться обратно по пройдённой части тоннеля."

Лева встал на площадку и слева на уровне груди в стене увидел входящий вентиляционный короб, закрытый крышкой с отверстиями для вентиляции, выходящий через стену в помещение, расположенное над складом, из которого он начал путешествие.

"Похоже этот тоннель просто приспособили для вентиляции склада. Первоначальное его назначение было совершенно другим. Главное, что я по нему добрался до следующего помещения. Сейчас выбью крышку вентиляционного короба вовнутрь нового помещения и пролезу в него."

Толщина стены была более полуметра (сложена в три кирпича), поэтому Лёва легко с помощью монтировки выбил крышку вентиляционного короба внутрь помещения, так как она просто была надета на выступающую часть короба. И в этой комнате было темно и из неё не раздавалось ни звука, поэтому Лёва и действовал так смело.

Он высунулся в комнату и фонарик осветил новое помещение. Оно было размером на полметра по длине и ширине большее, чем склад, расположенный под ним. Помещение было пусто, только у стены, в которую выходила вентиляция, стоял металлический стеллаж, позволяющий выбраться Льве в эту комнату. Что он и сделал.

"А стеллаж то прикреплён к стене, поэтому не упал, когда я на него выбирался из вентиляционного тоннеля. Всё предусмотрено для совершения хоть и не очень удобного путешествия вниз в склад."

Это было полуподвальное помещение с небольшим окном под самым потолком в стене около торца, закрытое металлической решёткой в крупную клетку, вмонтированной в стену, с деревянной рамой с двойными стёклами, настолько грязными и пыльными, что они почти не пропускали свет с улицы. Кроме стеллажа в нём ничего не было. Однако в торце стены напротив той, где находился портал, имелась металлическая дверь, на вид весьма хлипкая: сваренная из тонкого железа и ржавая.

Лева попытался её открыть — не удалось, закрыта на замок. Но открывалась дверь вовнутрь помещения.

Несколько усилий монтировкой: проржавевший замок сломался и дверь со скрежетом открылась.

"Ура! Наконец я выбрался из этого каменного мешка: уже стал волноваться. Похоже я нахожусь в подвале небольшого дома."

По каменной лестнице Лёва поднялся в тамбур, отгораживающий наружную и внутреннюю двери дома. Наружная была закрыта на замок, а внутренняя — не заперта. Открыв её, он оказался в маленькой прихожей с двумя дверями: одна вела в кухню, вторая — в жилую комнату. Оба помещения были практически пусты, не считая газовой плиты и маленького столика около неё.

"Какой маленький домик. И всего один этаж, не считая подвала. Даже лестница на чердак отсутствует. Нужно выйти на улицу и посмотреть на него снаружи. Заодно узнать адрес. Придётся этот дом покупать. Так, российский паспорт у меня имеется, наличные деньги и карточка — тоже, одет прилично: только снять верхний комбинезон: очень загрязнился из-за лазанья по вентиляционным тоннелям."

Лёва быстро переоделся и приступил к поиску ключа от входной двери. Он нашёлся в кухне на столе. Прежде, чем выходить, он внимательно оглядел округу в окна. Участок дома был окружён двухметровым штакетником с посаженными вдоль него кустами. Их листья не позволяли рассмотреть, что было за ним. Но людей Лёва не заметил. На дворе стояла осень, но было довольно тепло.

Он открыл замок на двери, осторожно её приоткрыл и выглянул наружу: тишина, ни звуков автомобилей, ни голосов людей. После этого Лёва вышел наружу и огляделся.

"Участок расположен среди таких же частных строений. Вдалеке виднеются шестиэтажные кирпичные дома. Дорога у дома асфальтированная. Место тихое, уютное. Как раз соответствует моим предпочтениям.

Домик небольшой, деревянный. На лицевой стороне напротив калитки табличка: "ул. Речная, д....". Около дома деревянный сарай, он же гараж. За ним банька. За домом — маленький огородик, заросший травой. Несколько плодовых деревьев. Заброшенные клумбы у входа в дом. Двор также весь в траве. Весь участок, включая дом, соток тринадцать — пятнадцать, не больше. Надо узнать, что это за деревня или окраина города, да и кто хозяин этого дома."

Лева вышел из дома и сразу обратил внимание на объявление, напечатанное на принтере и в ламинированном виде прикреплённое к калитке со стороны дороги:

"Продаётся дом, недорого, срочно. Обращаться по телефону: 8 921 193 .... , спросить Маслову Евдокию Ивановну. 22.10.2018 года."

"Удача! Объявление датировано позавчерашним днём. Немедленно звоню! Хоть бы не оказалось конкурентов!"

Лева достал смартфон и набрал номер. Раздались долгие гудки. Наконец, произошло соединение и Лева услышал старческий голос:

— Алло! Алло! Кто говорит?

— Моё имя Лев Алексеевич Князев. Я звоню по объявлению на доме по Речной улице. Мне нужна госпожа Маслова.

— Да, это я.

— Вы продаёте дом? Кто хозяин? Вы?

— Да, я. Но за дёшево я не продам! У меня внуки, им дед велел деньги за дом передать.

-Сколько Вы хотите получить?

— Два миллиона! И без торга!

— Понятно. Документы на дом у Вас подготовлены?

— Документы все готовы, подъезжайте, посмотрите.

— Назовите адрес, куда подъехать.

— Улица Бояна, д..., кв... .

— Какой город?

— Как какой? Великий Новгород.

— Назовите адрес продающегося дома. Мне нужен точный адрес, чтобы ввести его в навигатор на автомобиле, иначе до Вас доехать будет трудно. Я понятно объяснил?

— Понятно. Великий Новгород, улица Речная, дом ... .

— Спасибо, выезжаю. Вы в течение часа будете дома?

— Да. Жду Вас.

Лева тут же набрал на телефоне приложение Яндекс-такси, сделал заказ и присел на скамейку около калитки. Надо подождать десять минут.

* * *

Чтобы не терять напрасно время Лева набрал на смартфоне в Гугле поиск юридических контор в Великом Новгороде и позвонил по первому показанному номеру.

— Я покупаю дом в городе. Сейчас направляюсь на такси к продавцу. Не может ли Ваша контора выделить мне юриста для общения с продавцом? Я могу заехать за ним прямо сейчас и привезти обратно. Заодно зайду к Вам и заключу юридический договор на сопровождение сделки вплоть до регистрации дома на моё имя.

— .......

— Записываю адрес. Ждите, как только подъедем, я сразу позвоню.

Вскоре подъехало такси и Лева попросил водителя сначала заехать в юридическую контору, а уж потом по заказанному адресу.

— Сотню наличкой и погнали.

Лева передал сто рублей водителю, и они направились за юристом. Тот уже поджидал их у крыльца конторы, так что дополнительный звонок не потребовался.

Спустя двадцать минут они входили в квартиру Масловой.

— Евдокия Ивановна! Я — Князев Лев Алексеевич, со мной юрист Углов Яков Петрович. Он посмотрит документы на дом и определит их комплектность и достоверность.

— Здравствуйте! Пройдёмте в гостиную, бумаги готовы, можете посмотреть. Только покажите мне Ваш паспорт.

Лева тут же достал паспорт и передал Масловой.

— Так вы из Питера? А зачем дом в Новгороде покупаете?

— Надо, вот и покупаю. Необходимость возникла.

Юрист внимательно изучал документы на дом. Евдокия Ивановна сидела надутая: ответ Левы ей не понравился.

Лева попытался прощупать её память, запустив щупы в её ауру, но не удалось: щупы активно отталкивались аурой. После пятнадцатиминутной активной "атаки" удалось только скачать небольшой участок наследственной памяти и поместить в своей в месте, специально отведённом для этих целей.

"К сожалению, ещё встречаются люди, которым невозможно забраться в память. Похоже Маслова — именно такой человек. Когда будет время — посмотрю, что удалось скачать. Жаль, что своим некорректным ответом обидел женщину: теперь с ней доверительно поговорить про дом и его хозяев не удастся."

Задав несколько вопросов, Углов подтвердил, что всё в порядке, сделка по покупке дома может совершаться.

— Уважаемая Евдокия Ивановна! Господин Князев заключил с нашей юридической конторой договор на полное сопровождение сделки вплоть до её регистрации в органах власти. Договор купли-продажи участка земли со всеми строениями на нём Вами подготовлен? — спросил юрист.

— Нет.

— Тогда в моём присутствии объявите сумму продажи дома. Я подготовлю документы сделки, внесу в него названную Вами сумму.

— Два миллиона рублей!

— Отлично! Теперь, чтобы сделка не сорвалась, а Вы и господин Князев не передумали, давайте подпишем оферту — это такой документ, который предваряет сделку и обязывают стороны к её заключению. Дайте Ваши паспорта, я внесут их реквизиты в документ. Сейчас я его заполню, и Вы оба поставите свои подписи.

Спустя полчаса Лева и юрист сели в такси и отправились в юридическую контору подписывать договор.

— Как скоро я могу получить официальные документы на землю и дом?

— Если завтра Вы и продавец подпишете договор купли-продажи, который мы сегодня подготовим, то, заверив его у нотариуса также завтра и выплатив продавцу деньги тоже завтра, через неделю документы будут полностью готовы и переданы нами в МФЦ на регистрацию. Далее имеем два варианта: обычный и быстрый. По обычному варианту уже через месяц вы становитесь владельцем недвижимости. Быстрый способ — через семь — десять дней. Какой вариант Вы пропишете в договоре между нами?

— Быстрый.

— Тогда читайте подготовленный нами договор на полное сопровождение сделки с недвижимостью, оплачивайте в кассу аванс и подъезжайте завтра на квартиру к Масловой к десяти часам утра. Мы её предупредим. Затем мы все вместе посещаем нотариуса, где регистрируем сделку, далее едем в банк, где Вы вносите деньги на счёт Масловой и через неделю приходите к нам в контору и получаете на руки оформленные документы после оплаты остатка по договору в кассу конторы.

После этого Лёва опять на такси поехал к покупаемому дому и более внимательно осмотрел его, уделив особое внимание двору и постройкам, а также пытаясь определить, как можно добраться до заложенной кирпичом двери в склад под подвалом дома.

При ближайшем рассмотрении дома, он произвёл на Леву двойственно впечатление.

Во-первых, своей конструкцией: та сторона дома, где находился портал, была глухой (без окон) и полностью сложенной из кирпича — вплоть до крыши. То есть торец дома и начало боковых стен примерно метровой длины были кирпичными. Далее к ним очень профессионально были пристроены деревянные стены. Весь дом был обит сайдингом, так что внешне выглядел неплохо. Из кирпичного торца дома над крышей возвышался жестяной короб с крышкой над ним: защита от дождя.

"Похоже, это вентиляция всех уровней дома", — подумал Лёва.

Во-вторых, своей планировкой: вход в дом был сделан с торца, противоположного тому, где находился портал. В плане изнутри дом представлял собой прямоугольник 5*10,5 метров. Сразу за входной дверью находился небольшой тамбур-прихожая 5*1,5 м, из которого вдоль левой стены начиналась кирпичная лестница шириной в метр, круто уходящая в подвал. Далее шёл встроенный шкаф для верхней одежды и дверь у правой стены, ведущая в небольшой коридор шириной один метр и длиной три метра, из которого три двери вели: первая — в санблок, оснащённый унитазом, умывальником и душевой кабиной, полностью отделанный голубой кабельной плиткой, вторая дверь вела в кухню размером 3*4 м., третья дверь — в торце коридора вела в единственную жилую комнату величиной 5*5 метров. Всего в доме имелось четыре окна: два в жилой комнате по одному в боковых стенах, одно в кухне и одно в коридоре. Как заметил Лёва, кирпичная стена в торце дома была очень толстая, не менее метра. И вообще складывалось впечатление, что дом был умело пристроен к этой стене, сохранившейся от какой-то другой постройки.

Так ничего и не выяснив, отправился в гостиницу, где снял номер на сутки.

Уже к вечеру следующего дня, получил на руки комплект ключей от построек на приобретённом участке и комплект чертежей, включая планировки на купленный дом.

Лёва поинтересовался у юриста Углова: не может ли юридическая контора к моменту получения им оставшихся документов на дом подготовить для него справку по истории его дома: что было на месте дома, например, сто лет назад и более, и так далее по годам, кто были хозяева этих построек вплоть до госпожи Масловой, а также известны ли какие-либо интересные факты, их касающиеся?

— Да не вопрос, у нас отличные связи с Новгородским музеем-заповедником! Любая информация за Ваши деньги!

— Прекрасно, плачу по факту представленных документов! Аванс не нужен?

— Аванс — пять тысяч рублей, остальное — по факту предоставленной информации, но не более двадцати тысяч.

— Договорились.

Распрощавшись с Угловым и вернувшись домой, Лёва пробрался по вентиляционному каналу в подземный склад и перешёл через портал в свой дом в Мюнхене.

"Через неделю придётся возвращаться в Россию и получить оформленные документы. Чем больше я думаю над возможностью без виз и авиабилетов моментально добираться до США и России из Мюнхена, тем больше мне это нравится! Отличные перспективы замутить что-либо оригинальное и прибыльное. Желательно, чтобы и в США покупка того разрушенного строения, где имеется портал, прошла также удачно, как и в России. Кстати, портал в Великом Новгороде буду называть "русским".

Глава четвёртая.

"Как хорошо оказаться дома, хоть на время отстраниться от того сонма забот, что сам себе и обеспечил то ли собственной глупостью, то ли желанием объять необъятное ...", — размышлял Лёва, валяясь на диване и рассматривая строительные чертежи дома, купленного в России.

Шёл уже второй день после его прибытия в Мюнхен. По договорённости с Северцевым, тот должен был ещё вчера вечером выйти с ним на связь по мобильнику, для чего собирался добраться до портала в новом мире в Эдинбурге, перейти по нему в мир Левы и позвонить по мобильнику. Также не было никакой информации и от Берга по поводу командировки в США.

"Как говорят, "когда пусто, а когда и густо", вот как сейчас у меня: бездельничаю, а через час и Берг позвонит, озадачит, а потом и Северцев проблем неожиданно навешает, да столько, что и за неделю не разгребёшь."

Неожиданно зазвонил мобильник. Лева включил соединение:

— Привет из нового мира! Как настроение? Скучаешь? Сейчас расскажу о делах наших скорбных, — проговорил Владимир. — Сначала о ходе строительства фабрики: Грегори справляется успешно. Заключил договор со строителями, они уже заливают раствором фундамент. Закупает материалы и складирует их на стройке. Стройка огорожена, выставлена охрана. Первоочередное внимание строительству твоего поместья — всё, как договаривались. Уже возвели стены дома на фундаменте сгоревшего трактира. Скоро начнут заниматься крышей. Я поставил задачу перед Грегори: до снега закончить крышу и начать внутренние работы. Приезжал с проверкой банкир — управляющий барселонским филиалом. Грегори всё показал, рассказал. Как у нас говорят: "лапши на уши навешал". Банкир всё интересовался, кто финансирует строительство твоего дома. Грегори молодец, сказал, что финансируешь лично ты и показал свои расписки о получении от тебя денег. Тому крыть нечем, но предупредил, что контроль ужесточит. Грегори мне сказал, что так всё запутает, что никто не разберётся. По его словам, на строительство дома потратят сто тысяч фунтов, это десять процентов от суммы кредита. И именно столько заложено в смету как случайные безвозвратные потери по ряду причин: погода, некачественные материалы, брак и т.п. На этом хорошие новости заканчиваются.