Покерфейс попаданца

В гостиной пол был выложен дубовым паркетом. В спальных настелено искусственное покрытие, имитирующее тёмный короткошёрстный мех. Пол в коридоре, кухне, ванной и туалете покрыт плиткой.

Чувствовалось, что в своё время: лет десять — пятнадцать назад, квартиру с любовью касалась мужская рука, создавая уютное семейное гнёздышко.

"Это, наверно, отец Рогера вложил много денег и внимания в строительство дома и его внутреннюю отделку. Потом умер, деньги постепенно закончились и дом стал хиреть. Жаль потерять этот дом. Кстати, в гостиной на столе я заметил какой-то большой конверт. Надо посмотреть, что в нём лежит."

В гостиной на большом столе, окружённом шестью стульями, лежал голубой конверт. Андрей взял его в руки и рассмотрел.

"Из местного банка. Адресован Марии Брэди. В нём письмо, отпечатанное на хорошей бумаге и подписанное директором банка. В нём госпожа Брэди предупреждается о необходимости возврата кредита в срок до 31 декабря этого года, открытого ей под залог дома. Иначе дом будет продан на торгах и вырученные деньги использованы для возврата кредита. Указана и их сумма: двадцать восемь тысяч ирландских фунтов — с процентами за кредит. Это более пятьдесяти тысяч долларов. Да, таких денег мне не найти. Хотя, на мой взгляд, такой дом стоит значительно больше: не менее семидесяти тысяч долларов. Может быть мне подсуетиться и самому найти покупателя на дом? Продать дом и вернуть долги банку и Андриану. А на оставшиеся деньги купить квартиру в городе. Или вообще переехать в другой город и сменить место учёбы — всё же я изменился и мне надо первое время шифроваться от своих знакомых и друзей. Надо бы посмотреть кредитный договор. Там может быть записано условие, запрещающее продажу дома без согласия банка. Тогда банк продаст такой прекрасный дом за величину кредита своему человеку. И всё будет тип-топ! А я останусь без денег!

Кстати, а не попробовать ли мне попросить деньги для возврата долга банку у своего дяди из Турции? Правда, мне неизвестно его материальное положение, да и не знаю я его, а он меня. Но попытка — не пытка. Надо попробовать!"

Андрей через заднюю дверь в кухне вышел в небольшой садик, расположенный за домом. Его размер был невелик: 10*5 м2. От соседнего участка его отделял также забор из штакетника, но высотой метра в полтора. Тут стояла небольшая деревянная беседка, около которой была разбита цветочная клуба. Рядом росли две яблони. Садик выглядел запущенным, заросшим травой. Андрей вернулся в дом и продолжил размышления.

"Ну что ж, я познакомился с домом и мне совершенно не хочется его терять. Телефон я видел в коридоре. Он висел на стене между спальнями. Надо проверить: работает ли он или отключен за неуплату. Кстати, электричество и вода в доме есть, значит задолженность по счетам отсутствует."

Андрей вышел в коридор и поднял трубку. Раздался гудок. Телефон работал. Осталось только узнать его номер.

В коробке, стоящей в спальне матери на подоконнике, нашлись счета. На счёте за телефон Андрей отыскал и его номер.

"Могу звонить дяде в Турцию. Но ещё рано. В прошлый раз он оказался дома в девять часов вечера. Позвоню сегодня в это же время. А пока ознакомлюсь с кредитным договором и счетами за коммунальные услуги. Заодно и другие бумаги просмотрю."

* * *

Как Андрей и планировал, он заказал телефонный разговор со Стамбулом по известному ему телефону дяди. В течение получаса его соединили и состоялся следующий разговор.

— Здравствуй дядя. Как я и обещал звоню из своего дома в Дублине. Запиши мой домашний телефон, — Андрей продиктовал номер телефона и продолжил разговор. — Я сегодня прилетел в Дублин и занимаюсь осмотром дома, который может достаться мне в наследство.

— Здравствуй племяш! О каком наследстве ты говоришь? Я тебя не понимаю.

— К сожалению, всё и подробно я могу рассказать тебе только при личной встрече. Я не знаю, чем ты занимаешься по жизни, насколько занят и имеешь ли средства, чтобы прилететь ко мне в гости в Дублин. Если бы ты смог меня посетить, лично осмотреть мой дом и поговорить со мной — это значительно облегчило бы взаимопонимание между нами. Поверь, мне это очень нужно для принятия дальнейших решений, могущих значительно повлиять на мою жизнь.

— Племяш, я и сам хочу встретиться с тобой и расспросить про твою жизнь, про родителей и выяснить твои проблемы. Может быть я смогу чем-либо тебе помочь. Я постараюсь прилететь к тебе в гости через неделю. Специально освобожу для этого три дня. Так что двенадцатого ноября встречай меня в аэропорту Дублина. Номер рейса я сообщу тебе или телефонным звонком, или телеграммой. Сообщи мне свой адрес.

— Я очень рад буду встретиться с тобой и, конечно, встречу в аэропорту. Запиши мой адрес, — и Андрей продиктовал дяде свой дублинский адрес.

* * *

"Интересно, как дяде удастся так быстро получить визу для посещения Ирландии? Я думал, что он сможет прибыть в Дублин только в середине декабря, а он прилетит на месяц раньше. Я не уверен, но только гражданам США не нужно получать визы для посещения большинства стран Европы. Турки таких привилегий не имеют. Но раз он сам назвал этот срок, значит уверен, что сможет прилететь ко мне в гости."

У Андрея была масса несделанных дел, которые хорошо бы успеть доделать до приезда дяди. И первое: восстановиться на третьем курсе университета, благо его мать, получив у банка кредит, сразу проплатила необходимую сумму за весь курс учёбы в университете. Для этого он уже на следующий день появился в университете и, предъявив договор на учёбу, платёжку из банка об оплате всего пятилетнего курса обучения и своё заявление с просьбой о восстановлении на третьем курсе университета с шестого семестра обучения и объяснением почти годового пропуска занятий болезнью матери, за которой пришлось ухаживать, и которая умерла в октябре этого года. Рассмотрев представленные им бумаги декан факультета наложил положительную резолюцию, затем это же сделал и проректор.

После чего Андрей передал своё заявление в ректорат, где обещали в течение трёх дней выпустить приказ о его восстановлении в Университете.

Также он сходил в юридическую контору, где получил консультацию по важным для него вопросам, заплатив двадцать пять ирландских фунтов.

"Хорошо сделал, что по возвращению в Дублин, просмотрел оставшиеся от матери документы, сходил с ними к юристу на консультацию и всё выяснил в отношении её завещания, условий возвращения банку кредита и продажи дома. Узнал много интересного.

Например, что три года назад, при поступлении в местный университет, мать перезаключила с банком кредитный договор, увеличив кредит на размер оплаты моего обучения в течение пяти лет в университете и на такой же срок продлила кредитный договор. При этом, был перезаложен дом и увеличены проценты за кредит.

Также были внесены в договор ряд дополнительных условий. Так, внесено в договор условие обязательного получения разрешения банка на продажу дома, если будет нарушен срок возврата долга или один из владельцев дома умрёт; внесено условие при смерти одного из владельцев дома обязательного возврата долга оставшимся в живых владельцем дома в течение трёх месяцев после смерти одного из владельцев дома, для чего необходимо перерегистрировать дом и сделать его владельцем, кроме матери, её сына в трёх месячный срок (что и было сделано согласно имеющихся документов). При этом у нотариуса должно быть внесено в завещание матери положение, что её сын является единственным наследником дома и по наследству ему переходят только вещи дома, а сам дом принадлежит ему в полной доле наравне с матерью и поэтому не включается в наследство. Такое положение является исключением из наследственного права, действующего в Ирландии, но применяется в особых случаях, если этим наследником является единственный сын или дочь наследодателя и в момент написания завещания наследодатель твёрдо уверен, что он желает именно этого (что и было сделано согласно имеющихся документов). Юрист разъяснил мне, что при такой записи в завещании и регистрации меня как полного владельца дома наряду с матерью, при её смерти я могу, не дожидаясь вступления в наследство, делать с домом всё, что захочу, в том числе обязан выполнить условие возврата банку кредита досрочно не позднее трёх месяцев со дня смерти матери. Банк молодец, хорошо подстраховался! Со всех сторон."

Следующим немаловажным делом Андрея был поход в одну из риэлтерских контор Дублина, с которой ранее вёл дела его отец, о чём подсказали Андрею обнаруженные им деловые бумаги, найденные в коробке матери. Он переговорил со служащим этой конторы и получил от него платную консультацию за десять ирландских фунтов за час работы. Андрей тут же начал задавать интересующие его вопросы.

Его интересовал размер оплаты за проведение текущей оценки стоимости его дома. Оказалось, что сумма оплаты зависит от размера стоимости недвижимости и составляет от 0.3 до 1.0 процента в зависимости от нескольких факторов: размера недвижимости, года введения его в эксплуатацию, основных материалов, используемых при строительстве дома, технического состояния дома и т.п.

"Таким образом, если дом оценят в пятьдесят тысяч ирландских фунтов, то с меня могут взять за эту работу от 1500 до 5000 ирландских фунтов. Скорее всего эта сумма будет находиться между 1500 и 3000 фунтами."

Далее его интересовал вопрос ликвидности принадлежащего ему дома. Риелтор ознакомился с чертежами дома, его фотографией со всех четырёх сторон, годом окончания строительства, размером придворного участка и расположением в городе. И сообщил своё мнение: дом весьма ликвиден! Сейчас наблюдается бум спроса на небольшие кирпичные одноэтажные дома площадью от 60 до 100 м2. Их особенно ищут молодые семьи. На вопрос Андрея какова их средняя стоимость, тот поднял свои записи за последний год и сообщил, что цена таких домов с маленькими участками составляет шестьдесят — семьдесят пять тысяч ирландских фунтов.

— Если Вы собираетесь продавать свой дом, то лучшего времени, чем сейчас — Вы не найдёте.

— А сколько стоит двухкомнатная квартира площадью 50 — 60 м2 в доме повышенной комфортности в центре Дублина?

— Цена колеблется от двадцати до сорока тысяч ирландских фунтов. Их тоже разбирают как горячие пирожки в базарный день. Только появляется предложение продажи такой квартиры — уже на третий день она продана!

Общение с риелтором укрепило Андрея в желании найти деньги для возврата долга банку, затем продать этот дом и возвратить заёмные деньги. Затем купить себе хорошую одно или двухкомнатную квартиру и на остаток денег жить спокойно до окончания университета.

Конечно, жить в таком доме, как у него — очень хорошо, но для него это нереально, и лучше его вовремя продать, рассчитаться с долгами и купить квартиру. Именно так он и решил в дальнейшем действовать.

Глава пятая.

Телефонный звонок от дяди раздался накануне его прилёта в Дублин. Самолёт прилетал в 11=00. Уже в половине одиннадцатого Андрей находился в аэропорту. Рейс выполнялся точно по расписанию. Когда объявили о посадке самолёта он расположился недалеко от выхода из зала прилёта и приготовил написанный от руки плакат, на котором кириллицей было написано "Ковалёв".

Вскоре на выходе из зала прилёта появился небольшой поток пассажиров. Среди него выделялся высокий седой мужчина лет пятидесяти, который явно кого-то искал глазами среди встречающих. Увидев Андрея с плакатом, он помахал ему рукой и быстро направился в его сторону. При встрече дядя и племянник крепко обнялись. Дядя даже прослезился. Андрей сразу повёл дядю к такси, с водителем которого заранее договорился. Уже в начале первого они вошли в дом Андрея.

Роман Ковалёв не отрывал глаз от Андрея.

— Племяш, ты очень похож на свою мать — мою сестру, а она — на нашего отца, погибшего на войне. Ты уже перерос меня. Ведь ты говорил, что тебе девятнадцать лет? Когда стукнет двадцать?

"Дядя же не знает, что мне сделали косметическую операцию и я изменил лицо. Конечно, чем-то я остался похож на мать, но уже не так явно, как раньше. Лучше я ему об этом не буду говорить."

Вопросов дядя задавал очень много, не ожидая на них ответа. Он был очень взволнован встречей с племянником, хотел многое узнать о жизни его семьи.

Андрей усадил дядю за стол в гостиной и стал носить и расставлять тарелки с закусками из холодильника в кухне. Он заранее приготовил парочку салатов, выставил на стол нарезку из колбасы и мяса, оливки, пару сортов сыра, красную рыбу и хлеб.

Не обошлось и без бутылки "Столичной" и бутылки местного сухого красного вина.

— Дядя! Садись за стол. Выпьем за встречу, посидим, поговорим. Потом я разогрею мясо с картошкой: я его приготовил сегодня утром.

— Племяш, успокойся, не мельтеши. Всё успеем съесть и обо всём поговорить. Я улечу послезавтра днём. Времени у нас достаточно. Разливай водку, да понемногу. За встречу!

Они просидели за столом до самого вечера: мало пили и ели, но много говорили.

Сначала Андрею пришлось рассказать о своём побеге из СССР. Как готовился побег, кто ему помогал.

— Племяш, ты ещё молодой и плохо знаешь жизнь. Твой расчёт на помощь ирландских террористов в твоём случае оправдался, но ты уверен в их добропорядочности? Не придут они к тебе завтра и не станут тянуть с тебя деньги до конца дней твоих, шантажируя своей помощью тебе и знанием о тебе некоторых твоих тайн? С террористами никогда нельзя иметь никаких дел: для них главное — идея, всё для воплощение её в жизнь. Я имею в виду идейных террористов, а не тех, кто террором зарабатывают деньги на жизнь.

— Дядя, я их ранее никогда не знал и не имел с ними дела. Все дела с ними велись через третье лицо, которое их нашло, рекомендовало и тоже получило свой гонорар. Они подрядились выполнить мой заказ и за выполнение получили оговорённую сумму. Мы в полном расчёте и надеюсь, о них я больше не услышу.

— Твоими устами бы мёд пить! Конечно, надо рассчитывать на хорошее, но готовиться необходимо к плохому. Я всегда подставлю тебе своё плечо, но твои дела с ними — это твои дела.

Потом речь зашла о жизни семьи: кто где работает, как живут, здоровы ли, чем занимаются и интересуются. Далее опять разговор зашёл о нём: где учится, кем хочет стать, где собирается жить.

Далее дядя немного рассказал о своей жизни. Довольно подробно, но, как решил Андрей, не всегда правдиво.

По крайней мере о том, как он оказался в Турции в начале осени 1943 года, была сказана одна фраза: "Оставаться там, где я служил, а я служил в дивизионной разведке в Крыму, мне нельзя было. Докопались до меня особисты. Жить очень хотел, рискнул — и выиграл. Не жалею ни о чём. Всё сделал правильно."

Выяснилось, что в Турции он занимается строительным бизнесом: был владельцем строительной компании. Строит жилые многоквартирных дома, коттеджи. В последние пять лет особое внимание уделяет строительству дорог. Это очень выгодное дело. Открыл филиал своего бизнеса в Штутгарте в Германии, где идёт бум строительства. Готовится открыть филиал фирмы в Брюсселе. Там своих рабочих строительных профессий не хватает, много приезжих из Югославии и Турции. По численности работающих и объёму строительства его филиал в Германии уже в два раза превысил фирму в Турции. Приходится дяде постоянно мотаться между Турцией и Германией. Он очень жалел, что Андрей не учится в университете на строительном факультете.