— Ну, предложить я ему предложил, а согласится он или нет — увидим, — ответил Хрущёв. — Помочь полезному и талантливому человеку надо, но если он сам будет против — не силком же его тащить?
Предложение Хрущёва французский архитектор всё-таки принял, хотя и не сразу. В очередной свой приезд на строительство при встрече с Ловейко он поинтересовался:
— Если я соглашусь работать в СССР, какие варианты для приложения усилий вы мне можете предложить?
Получивший инструкции с самого верха председатель Академии ответил:
— Как насчёт общего руководства разработкой генеральных планов новых строящихся районов городов? Конкретно, у нас идёт большое строительство во многих местах, например, в Ленинграде будут застраиваться южные, северные, а затем и восточные районы. Хотите приложить свои таланты к его застройке? Рельеф там плоский, правда, местами заболоченный, но есть проблемы с климатом и очень мало солнца, особенно в осенне-зимний период. Ваши изыскания по проекту 'Лучезарного города' будут там как раз кстати, и руководство страны это направление поддерживает. И ещё, мы бы очень хотели, чтобы вы выступили с циклом лекций о ваших концепциях архитектуры и градостроительства перед студентами наших архитектурных вузов и факультетов.
— Прочитать лекции студентам — моя святая обязанность, — тут же согласился архитектор. — Распространение знаний и идей я всегда считал своей важнейшей задачей. Об участии в застройке городов я вам сообщу немного позже. Сначала я хотел бы посмотреть будущие стройплощадки.
В течение месяца Корбюзье осматривал возможные места будущей застройки, побывал в Ленинграде, его пригородах — Петродворце, Пушкине, Павловске, Гатчине, посетил и ближайшие областные центры — Новгород, Псков, Калинин. В Ленинграде он встретился с первым секретарём обкома партии Василием Сергеевичем Толстиковым, сменившим на этом посту Ивана Васильевича Спиридонова (И.В. Спиридонов 23 апреля 1962 г был избран председателем Совета Союза Верховного Совета СССР), и посетил архитектурное подразделение проектного института ВНИПИЭТ. Этот институт недавно завершил проект генерального плана строительства города Навои в Узбекистане. Корбюзье увидел этот проект в Москве, на ВДНХ, и заинтересовался тем, как идеи архитекторов ведущего института Минатомпрома перекликаются с его собственным мировоззрением.
Историки до сих не пришли к единому мнению, именно ли встреча с авторами генплана Навои повлияла на окончательное решение мастера, но, в итоге, он дал согласие. В последующие годы застройка новых районов северной столицы велась под его руководством (АИ). Работать ему было непросто, поскольку генеральный план Ленинграда уже был разработан, и согласно ему уже велось строительство новых районов города, были выделены средства и начаты работы.
Ему пришлось вести сложную, во многом — дипломатическую и политическую игру с Главным архитектором Ленинграда Валентином Александровичем Каменским и начальником 1-й мастерской Ленпроекта Александром Ивановичем Наумовым, а затем и с его преемником Геннадием Никаноровичем Булдаковым. После сложных, иногда напряжённых обсуждений, был достигнут компромисс. Уже запроектированные в генплане проспекты и улицы были утверждены и прокладывались без изменений. Их застройка, ориентированная в широтном и диагональном направлениях, осуществлялась домами советских проектов, чередующимися с предложенными французом вилленблоками. В меридиональном направлении, часть пятиэтажных и девятиэтажных домов заменялась более вместительными 16-, 18— и 20-этажными 'Жилыми единицами', при сохранении проектной плотности населения микрорайона, а на освободившемся месте устраивали внутренние парки и зоны отдыха для граждан.
Корбюзье не работал в СССР постоянно — ему нужно было уделять внимание руководству своей дизайн-студией в Париже, где постоянно находилось в производстве несколько крупных проектов. Тем не менее, в СССР он прилетал регулярно, несмотря на уже солидный возраст, обсуждал варианты генпланов с советскими архитекторами, постоянно внося предложения по улучшениям и усовершенствованиям.
Вопрос строительства в сельской местности индивидуальных домов, равных по комфортности и удобствам городским квартирам, Первый секретарь поднимал ещё неоднократно. Решение, в конце концов, нашлось, и оно было весьма неожиданным.
#Обновление 01.12.2019
На перемене перед последним уроком Ира задала Диме несколько внезапный вопрос:
— Дим, а твои родители дачу или собственный дом покупать не собираются?
— Да у нас бабушка в своём доме живёт, — ответил Дима. — Я, пока робототехникой не увлёкся, на лето к ней ездил. Отец тогда ещё на патрульном дирижабле летал, не до дачи было. Сейчас бабушка старая стала, ей одной в своём доме управляться сложно. Папа её уговаривает в город переехать, а она упирается. В вашей квартире, говорит, вчетвером тесно будет, и две хозяйки на одной кухне не уживаются. В двухкомнатной вчетвером, и правда, тесно. Но папа по жизни не огородник, да и мама тоже, хотя цветы она любит. Купаться мы летом в Озерки ездим. А что?
— Вот, кстати, я тут слышала по радио, в этом году Озерки собираются включить в черту города, — ответила Ира. — Может, стоит узнать, не будут ли там давать участки под застройку, или, может, там что-то гнилое под снос продаётся?
Дима на несколько секунд 'подвис', вспоминая, потом предложил:
— Можно попробовать в городской информцентр запрос послать, по телетайпу.
Информцентр запустили в 1962 году, с учётом размеров и численности населения Ленинграда, под проект сразу выделили достаточно мощную ЭВМ (АИ). Вначале там были только расписания поездов и самолётов, потом добавились расписание междугородних автобусов и электричек, изменения в маршрутах городского транспорта, а затем, с началом партийного эксперимента по организации сетевых сообществ (АИ, см. гл. 07-12), в информцентре постоянно появлялись новые разделы с данными. Телетайпную приставку Дима спаял по схеме из 'Юного техника' ещё в позапрошлом году. Она очень пригодилась, когда он купил микро-ЭВМ 'Электроника-64', подключаемую к телевизору (АИ, см. гл. 07-17). Деньги на неё он частично накопил самостоятельно, подрабатывая в кружке робототехники в Доме пионеров, ну, и родители, конечно, помогли.
Дождавшись конца последнего урока, они отправились к Диме. Валентина, его мама, вернулась первой, и, когда Алексей Иванович пришёл с работы, он застал жену, сына и Иру, увлечённо разглядывающими целый ворох информационных листков с ВДНХ, от производителей быстросборных домов.
— Здорово, девочки и мальчики! Я что, что-то пропустил?
— Сейчас, расскажем, пообедай сначала. Чтобы добрый был, — Валентина, посмеиваясь, усадила мужа за стол.
— Во-о, правильная тактика, — засмеялся Алексей Иванович. — Иришка, записывай: мужика брать надо сытым и размякшим, когда он бдительность потеряет...
Ира, под общий хохот, достала блокнотик и сделала вид, что старательно конспектирует.
— Так чего это вы тут картинки с домами разложили? — поинтересовался глава семьи, закончив с обедом.
— А вот теперь послушай, — ответила Валентина. — Ира, кажется, придумала, как нам с Марией Мироновной вопрос решить.
— Дом ей купить, что ли? А смысл? — удивился Алексей Иванович. — Дом у неё уже есть, она его сама протопить не может. Тем более — воды принести.
— Да это понятно, Дима тут в информцентре нашёл, что в Озерках выделяют участки под индивидуальное строительство.
— В Озерках?
— С этого года Озерки будут включены в городскую черту Ленинграда, — тихонько подсказала Ира. — Я по радио услышала.
— Та-ак... теперь понятно... А картинки откуда?
— А это я на каникулах в Москву ездила, на ВДНХ набрала, — пояснила Ира. — Для себя.
— Гм... Ты что, тоже дом собралась покупать? — слегка опешил Алексей Иванович.
— Мне же, как детдомовской, комната в коммуналке полагается, — рассказала Ира. — Ну, меня и позвали комнату смотреть, я же школу заканчиваю. Приехали, а там коммуналка на 7 съёмщиков, и скандал в разгаре, из-за этой комнаты. Когда мы вошли, там тётка какая-то толстая пьяного соседа со всей дури била поленом, и тазы по коридору летали. Коммуналка на Петроградской стороне, дом старый, отопление печное, пятый этаж, горячей воды нет, газ ещё не провели. Я посмотрела на этот ужас, и решила, что ну его нафиг, такое счастье.
Мы когда над оранжереей и другими проектами работали, нас оформляли как лаборантов, и зарплату даже платили, хоть и меньше средней зарплаты, но я накопила, да ещё премия за оранжерею была, после запуска. Я ни рубля не потратила, наоборот, на депозит положила, в сберкассу, как чувствовала, что понадобится.
— Ну, это ты молодец, конечно, — одобрил Веденеев-старший, — но сколько ты накопить могла? Дом стоит тысяч сто минимум. Быстросборные, конечно, дешевле, но не настолько же, чтоб за несколько летних сезонов накопить.
(Среднестатистический дом 36 кв.м. с планировкой '3 окна в улицу' в СССР стоил 10-12 тыс. послереформенных рублей, т. е. 100-120 тыс. дореформенных. Пятистенок мог стоить 15-25 тыс. и в реале его в одни руки могли ещё и не разрешить продать, т. к. из-за капитальной стены он считался двухквартирным домом на 2 семьи)
— Я дом дешёвый нашла, — смущённо улыбнулась Ира. — Вы не слышали, на Торжковской улице в позапрошлом году экспериментальный пластмассовый дом построили?
(Пластмассовый дом на Торжковской улице, 24А https://masterok.livejournal.com/2955274.html)
Алексей Иванович наморщил лоб в попытке вспомнить:
— Что-то было по телевизору... Так в нём, вроде, не живёт никто?
— Да, я специально узнавала, это просто лаборатория, для испытания новых материалов на пригодность для строительства. Но себестоимость такого дома — 8500 рублей, я уточняла на ВДНХ у инженера, который этот дом проектировал.
(Себестоимость данного дома в послереформенных рублях обозначена 850 р, при себестоимости двухкомнатной квартиры в 'хрущёвке' 3333 — 3600 р, в зависимости от проекта. Общая площадь в обоих случаях одинакова — 49 кв.м.)
— Так то себестоимость! — улыбнулась Валентина. — А по какой цене их продавать будут, и будут ли ещё...
— На ВДНХ их уже предлагают, — ответила Ира. — Не за 8500, конечно, за 12 тысяч. Но и дом уже не экспериментальный, а серийный, и сильно другой, не такой, как на Торжковской. Намного лучше, я узнавала.
— А чем лучше-то? — уточнил Алексей Иванович. — Горит не так быстро, что ли?
— Вообще не горит, при мне пытались кусок этого пенопласта поджечь, он только сверху чуть обугливается, и всё. Пламя убираешь — сразу потухнет.
(испытание теплоизоляционных плит из пенополиизоцианурата, статья, фото, видео https://victorborisov.livejournal.com/277268.html).
Вся отделка внутри деревянная, с антипиреновой пропиткой, чтобы не горело. Нижний технический этаж сделали больше, там теперь заодно и подвал, можно что-то хранить, и вентиляция там, и скважина с насосом, и канализация. Газовые баллоны снаружи в ящике.
— Так, погоди-ка, — Алексей Иванович с интересом рассматривал информационные листки. — Если нижний этаж стал больше, да ещё и оборудования туда напихали, за счёт чего цена такая дешёвая?
— Они вместо стеклоблоков стены нижнего этажа из стеклопрофилита сделали. Получается дешевле, потому что монтаж быстрее. Не выкладывают мелкие стеклоблоки по одному на цементе, как кирпичики, а прямо на заводе стены нижнего этажа собирают, пакет из швеллеров стеклопрофилита. На месте готовые стены только болтами свинчивают. Окна теперь из обычного оконного стекла, стеклопакеты, как в нормальных домах, — рассказала Ира. — Наружный корпус раньше был стеклопластиковый, а сейчас они эти 'дольки' пенопластовые на внутренний каркас навешивают, а сверху напыляют поликарбамидом. Получается в несколько раз дешевле, потому что ручного труда минимум, и герметичность полная. Мне на ВДНХ учебный фильм показали, как эти дома делают.
— А-а, понятно. А отопление какое?
— Тёплый пол, там у них вентсистема с электрокалорифером, и с рекуперацией тепла, это теплообменник такой, мне показывали всё. Для горячей воды — водогрейная колонка газовая.
— Всё равно, что-то фантастика получается какая-то, слишком дешёво...
— За счёт корпуса, па, — подсказал Дима. — Они стеклопластик снаружи заменили поликарбамидом, ручной труд почти убрали, там роботы и напыляют, и пенопласт формуют, и даже внутренний каркас робот варит. Пенопластовых деталей у них там одна или две, стандартные. Серийность заложена на массовое производство. Пластик внутри весь заменили деревом, чтобы экологическую экспертизу проходить.
— Да, теперь в доме запаха пластикового нет, а на Торжковской пахло пластиком сильно, — подтвердила Ира.
— Ну, может, вентиляцию нормальную сделали... что для нас само по себе удивительно... Не... ну, понятно, за счёт серийности, может, и удешевили... Вот, что у них автономность почти полная — это здорово.
— Не совсем, электричество всё равно подводить надо.
— Ну, ещё б тебе и генератор поставили! Тогда бы в 12 тысяч точно не уложились. Не знаю, не знаю... Ну, ладно, так чего вы, нашли участок?
— Даже два, смежные, — ответил Дима. — На одном дом старый стоял, в прошлом году сгорел, хозяин умер, наследников нет, а рядом, на соседнем участке, какие-то гнилые развалины под снос.
— Опа! Адрес есть?
— Есть, вот.
Алексей Иванович тут же позвонил в бюро проката:
— Здравствуйте. У вас свободные машины вблизи ... сейчас есть?
Он выслушал ответ:
— Зарезервируйте ближайшую на имя Веденеева Алексея Ивановича. Да, я. Да, пользуюсь регулярно. Точно, подполковник запаса, — он прикрыл трубку ладонью и пояснил. — Тётенька по картотеке проверяет, не было ли у меня аварий с прокатными машинами, иначе цена будет больше. Алло! Да, да, понял, как освободится машина — переключу маяк-ответчик на 'свободен'. Ну, что, девочки и мальчики, поехали участки смотреть?
Участки им понравились.
— Не заболочены, по крайней мере, кусты вдоль улицы растут. Мусор вывезти, и нормально будет, — заключил Веденеев-старший, обойдя оба участка. — Заборы, конечно, новые надо ставить. И вообще, Ира, с собственным домом возни и расходов всегда больше, чем с квартирой, это тоже учитывай. Вот, к примеру, забор тот же...
Заявку на участки у них вначале принимать не хотели:
— На ваше имя уже двухкомнатная квартира в новом доме числится. Не положено. Это же не дача, а ИЖС. Тем более — сразу два участка. Хотите дачный домик ставить — могу предложить участок в Мурино.
— А я не для себя беру. Мне мать перевезти надо, ей уже за восемьдесят, она сама в деревне себя не обслужит, а тут и жена и сын за ней и присмотрят и помогут.
— Имя, отчество, фамилия матери, место жительства?
— Веденеева Мария Мироновна, — Алексей Иванович продиктовал адрес матери.
'Женщина в окне' двумя пальцами вбила запрос в телетайп, дождалась ответа из областного ВЦ ОГАС, оторвала распечатку, прочла...
— Да, есть такая, 83 года, инвалид второй группы по общему заболеванию. Почему она за льготами не обращается? Ей много чего полагается.
